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日前，隨著客戶田先生47.8萬元的貸款到賬，標(biāo)志著郵儲銀行錦屏縣支行首筆“帶押過戶”貸款業(yè)務(wù)落地，該筆貸款也是郵儲銀行黔東南州分行首筆“帶押過戶”貸款業(yè)務(wù)。
“帶押過戶”即未還清貸款的已抵押房屋可實現(xiàn)買賣交易，只要買賣雙方與貸款銀行共同向不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請辦理“帶押過戶”登記，無須提前還貸或墊付資金，即可直接完成過戶及重新抵押并發(fā)放新的住房貸款。
“帶押過戶”貸款與傳統(tǒng)二手房交易貸款模式相比，免除了賣方先歸還原住房貸款的“過橋”環(huán)節(jié)，降低了交易成本和時間，精簡了交易程序，壓縮辦理貸款時限，讓客戶“少跑路”，實現(xiàn)“一站式辦結(jié)”。該貸款產(chǎn)品的開發(fā)，有利于激發(fā)二手房市場交易活力，更好地滿足市民剛性和改善性住房需求，促進(jìn)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場經(jīng)濟(jì)良性發(fā)展。(吳高健)
