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一、集體產(chǎn)權(quán)的房子動(dòng)遷會(huì)給賠償嗎

會(huì)給的，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不固定，要結(jié)合實(shí)際情況來(lái)決定，而且該補(bǔ)償只能由原來(lái)的房主去領(lǐng)取，如果購(gòu)買(mǎi)的是這種類(lèi)型的房子，那么在購(gòu)買(mǎi)之前，可以先與房主協(xié)商、約定。一般買(mǎi)賣(mài)集體產(chǎn)權(quán)的房子是不會(huì)受法律保護(hù)的，也沒(méi)有合法房產(chǎn)證，所以在征地拆遷的時(shí)候，購(gòu)買(mǎi)人無(wú)法完成拆遷補(bǔ)償?shù)怯洝?/p>

二、在購(gòu)買(mǎi)房子的時(shí)候需要注意哪些事項(xiàng)

1、首先要了解產(chǎn)權(quán)問(wèn)題，推薦購(gòu)買(mǎi)產(chǎn)權(quán)明確的房子，這樣在購(gòu)買(mǎi)以后，就不用擔(dān)心后期會(huì)發(fā)生糾紛了，如果出現(xiàn)了問(wèn)題，也可以很好的維護(hù)自己的利益。建議在購(gòu)買(mǎi)之前，先去當(dāng)?shù)氐母鞔笫蹣侵行牧私庖幌路吭?，然后再做決定，選擇的空間還是比較大的。

2、在購(gòu)買(mǎi)的時(shí)候，也不能忽略了樓層問(wèn)題，如果購(gòu)買(mǎi)的是高層住宅，那么就要把10層以上的房子作為購(gòu)買(mǎi)首選，這種房子的采光是很不錯(cuò)的，家里的居住環(huán)境也很安靜，可以給大家?guī)?lái)一個(gè)很好的居住體驗(yàn)感。

如果是多層住宅的話，就可以選擇3樓或者是4樓的房子，這兩個(gè)樓層屬于黃金樓層。頂樓的房子最好不要購(gòu)買(mǎi)，居住一段時(shí)間以后，屋頂有可能會(huì)出現(xiàn)漏水的情況。

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