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處理相鄰權(quán)的原則是怎么樣

1、有利生產(chǎn)、方便生活的原則。相鄰關(guān)系無(wú)不涉及不動(dòng)產(chǎn)相鄰各方的生產(chǎn)和生活。法律調(diào)整相鄰關(guān)系的目的在于通過對(duì)相鄰不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)或使用權(quán)進(jìn)行適當(dāng)?shù)南拗啤U(kuò)張，滿足相鄰各方生產(chǎn)、生活上的利益需要，充分發(fā)揮不動(dòng)產(chǎn)的社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益。因此，在處理相鄰關(guān)系時(shí)，應(yīng)當(dāng)從有利生產(chǎn)、方便生活出發(fā)，妥善解決有關(guān)問題，努力實(shí)現(xiàn)法律調(diào)整相鄰關(guān)系所追求的目的。在處理有關(guān)共用墻壁、過道、截水、通風(fēng)、采光等相鄰關(guān)系時(shí)應(yīng)當(dāng)從滿足相鄰各方生產(chǎn)和生活的正當(dāng)需要出發(fā)，公平合理協(xié)調(diào)相鄰各方的利益關(guān)系，堅(jiān)決反對(duì)只顧自己方便、不管鄰人需要的行為。

2、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的原則。團(tuán)結(jié)互助、公平合理的原則要求不動(dòng)產(chǎn)相鄰各方發(fā)揚(yáng)團(tuán)結(jié)互助的精神，在相鄰關(guān)系中兼顧對(duì)方的利益需要，在必要時(shí)互相給予對(duì)方方便。在相鄰關(guān)系中發(fā)生糾紛時(shí)，要理智對(duì)待，注重協(xié)商，互諒互讓，從中找出一個(gè)合理的解決辦法;而不能搞打擊報(bào)復(fù)，惡意造成他人的人身、財(cái)產(chǎn)損失。團(tuán)結(jié)互助、公平合理原則還要求人民法院在審理相鄰關(guān)系的案件時(shí)，應(yīng)當(dāng)注重調(diào)解，加強(qiáng)教育，防止相鄰各方之間矛盾的加深和擴(kuò)大;在查清事實(shí)、分清是非的基礎(chǔ)上，充分考慮到相鄰各方的生產(chǎn)、生活需要以及由此產(chǎn)生的正當(dāng)利益要求，公平、合理地協(xié)調(diào)相鄰各方的利益，公正地解決糾紛。

3、尊重歷史和習(xí)慣的原則。從穩(wěn)定社會(huì)正常的經(jīng)濟(jì)秩序的角度出發(fā)，處理相鄰關(guān)系應(yīng)當(dāng)尊重歷史和習(xí)慣?；跉v史和習(xí)慣形成的排水、通行等相鄰關(guān)系以及歷史形成的分界墻、通道、間隔等，相鄰一方未經(jīng)他方同意，原則上不得擅自變更;即使相鄰一方提出了解除相鄰關(guān)系的正當(dāng)理由，人民法院也要對(duì)各方面的利益認(rèn)真加以考慮，在處理上要慎重。這是因?yàn)榛跉v史和習(xí)慣形成的相鄰關(guān)系已經(jīng)在觀念上普遍被相鄰各方及周圍的人們所接受，已經(jīng)成為了正常的社會(huì)秩序的一個(gè)組成部分。我國(guó)民事法律對(duì)相鄰關(guān)系的許多具體類型沒有加以明確規(guī)定，而這些相鄰關(guān)系在實(shí)踐中又是經(jīng)常發(fā)生的。

針對(duì)這些相鄰關(guān)系產(chǎn)生的糾紛，人民法院可以根據(jù)處理相鄰關(guān)系三個(gè)原則的精神，結(jié)合案件的具體情況，尋求公平合理的解決辦法。您對(duì)這方面的內(nèi)容是否還有其它疑問?本網(wǎng)站致力于打造優(yōu)質(zhì)的律師咨詢服務(wù)，如果您還有任何疑問，歡迎來(lái)律霸網(wǎng)進(jìn)行律師咨詢。