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買門市房可以貸款嗎

買門市房是可以貸款的。不過門市房屬于商業(yè)，目前的政策是商業(yè)性質(zhì)的房子貸款最高只能貸款5成，也就是首付需要5成。比如：門市房價(jià)格100萬，那么需要首付50萬，貸款50萬元。

門市房貸款申請(qǐng)人條件：

(相關(guān)資料圖)

①具有合法有效的居留身份；

②具有購買商鋪房的合同或協(xié)議；

③有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有按期償還貸款本息的能力；

④有不低于所購商鋪全部價(jià)款的50%的購房首付款；

⑤同意以所購商鋪?zhàn)鳛榈盅何锘蛱峁┵J款行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押物或質(zhì)物，或有具備擔(dān)保資格和足夠代償能力的單位或個(gè)人作為償還貸款本息并承擔(dān)連帶責(zé)任人保證人。

門市房貸款期限：

商鋪按揭貸款期限一般最長為10年。

門市房貸款申請(qǐng)資料

①借款人的身份證(戶口簿)或其他有效居留證件，已婚者還需提交個(gè)人婚姻狀況證明；

②借款申請(qǐng)人填寫《商用房貸款申請(qǐng)(審批)表》；

③首期款支付憑證；

④購買商鋪的合同或協(xié)議；

⑤借款人家庭財(cái)產(chǎn)和收入證明；

⑥借款人身份證明；

⑦銀行要求提供的其他資料。

門市房貸款流程是什么

1、跟房東簽訂買賣合同；

2、找評(píng)估公司評(píng)估房產(chǎn)；

3、去銀行存首付,并申請(qǐng)貸款；

4、銀行審批貸款；

5、審批通過,買賣雙方去交易所過戶房產(chǎn)證；

6、銀行放款給賣家。

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