法院拍賣(mài)房產(chǎn)需多久能完成

法院拍賣(mài)房子一般可在六個(gè)月左右完成。

(資料圖片僅供參考)

法院執(zhí)行房屋時(shí)，需要有以下程序：

在拍賣(mài)前，會(huì)查封相應(yīng)房屋，然后會(huì)有專(zhuān)業(yè)人士對(duì)房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，只有確定房屋價(jià)值才能夠正式進(jìn)入拍賣(mài)程序。接下來(lái)，就是真正進(jìn)入拍賣(mài)環(huán)節(jié)：

拍賣(mài)時(shí)無(wú)人競(jìng)價(jià)或者是競(jìng)買(mǎi)人的價(jià)格應(yīng)低于保留價(jià)，到場(chǎng)的申請(qǐng)執(zhí)行人或者是其他執(zhí)行債權(quán)人若申請(qǐng)或者同意以該拍賣(mài)所定的保留價(jià)接受拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)將該財(cái)產(chǎn)交出抵債。

拍賣(mài)時(shí)無(wú)人競(jìng)買(mǎi)或者是競(jìng)買(mǎi)人的應(yīng)價(jià)低于保留價(jià)的，應(yīng)當(dāng)于六十日內(nèi)再次進(jìn)行拍賣(mài)。

房屋法院拍賣(mài)程序是什么

房屋法院拍賣(mài)程序是：

1.查封被執(zhí)行人的房屋產(chǎn)權(quán)；

2.委托具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估公司對(duì)房屋的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估；

3.根據(jù)評(píng)估價(jià)值，確定拍賣(mài)保留價(jià)；

4.委托拍賣(mài)公司對(duì)房屋進(jìn)行拍賣(mài)。找法網(wǎng)提醒您，如果拍賣(mài)失敗法院可以適當(dāng)降低房屋拍賣(mài)價(jià)，最多對(duì)房屋進(jìn)行三次拍賣(mài)。拍賣(mài)成交后房屋買(mǎi)方合法擁有房屋產(chǎn)權(quán)。

法院拍賣(mài)房產(chǎn)的過(guò)戶(hù)費(fèi)用由誰(shuí)支付

法院拍賣(mài)的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)費(fèi)用一般都是由買(mǎi)家交付的，拍賣(mài)的房產(chǎn)除了過(guò)戶(hù)的手續(xù)與普通的房產(chǎn)交易有所差別以外，稅費(fèi)方面都是一樣的。其他的費(fèi)用還有相關(guān)部門(mén)所收的房產(chǎn)沒(méi)有繳納的生活費(fèi)用，包括：水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、有線(xiàn)電視費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、入住費(fèi)等費(fèi)用，這些也都是有買(mǎi)家支付的。