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各位親，小編從官方獲悉，位于孫河鄉(xiāng)前葦溝組團棚戶區(qū)改造土地開發(fā)項目傳來最新進展，該項目發(fā)布最新一期施工資格預審公告，投資3.99億元，將進行662天的建設(shè)，主要工程包括地基，主體結(jié)構(gòu)等建設(shè)！

意味著孫河前葦溝組團棚改項目正式開工！

(相關(guān)資料圖)

通知公告

1. 招標條件

本工程北京市朝陽區(qū)孫河鄉(xiāng)前葦溝組團棚戶區(qū)改造土地開發(fā)項目002、003地塊R2二類居住用地項目二標段（16#住宅樓等15項）已由 北京市朝陽區(qū)發(fā)展和改革委員會 以 京朝陽發(fā)改（核）〔2023〕33號 批準建設(shè)，招標人為 北京興鑫房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，建設(shè)資金來自 國有企業(yè)單位自籌資金（地方），工程出資比例為 100%,招標代理機構(gòu)為 中航技國際經(jīng)貿(mào)發(fā)展有限公司，工程已具備招標條件，現(xiàn)進行公開招標，特邀請有意向的潛在投標人提出資格預審申請。

2. 工程概況與招標范圍

2.1 本工程的建設(shè)地點：朝陽區(qū)孫河鄉(xiāng)

2.2 本工程的建設(shè)規(guī)模：總建筑面積75793.63平方米，其中地上建筑面積43834平方米，地下建筑面積31959.63平方米

合同估算價：39944.8（萬元）

2.3 本工程的工期要求：662 日歷天

2.4 本工程的招標范圍：地基與基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、建筑裝飾裝修工程、建筑屋面工程、建筑給排水及采暖工程、通風與空調(diào)工程、建筑電氣工程、智能建筑工程、建筑節(jié)能工程、電梯工程以及室外工程。

2.5 其他

此前，朝陽區(qū)孫河鄉(xiāng)前葦溝組團棚戶區(qū)改造土地開發(fā)項目002、003地塊R2二類居住用地項目方案公示，該項目規(guī)劃28棟住宅樓，容積率僅1.5，層高為4-8層，共983戶，鳥瞰效果圖和外立面效果圖一并曝光，一起看看吧~

項目平面示意

項目指標表

本項目位于朝陽區(qū)孫河鄉(xiāng)，東至規(guī)劃前葦溝中一路，南至規(guī)劃前葦溝南街，西至康營北路，北至規(guī)劃前葦溝中街，為我市2023年供地項目。北京興鑫房地產(chǎn)開發(fā)有限公司取得該用地并委托澳創(chuàng)國際工程設(shè)計（深圳）有限公司進行了規(guī)劃方案設(shè)計（具體方案和規(guī)劃指標詳見附圖）。

項目鳥瞰效果圖

項目外立面效果

據(jù)悉，截至4月28日15點，朝陽孫河前葦溝002、003地塊僅收到中建智地1家房企報價，最終該地塊由中建智地以40.4億元收入囊中，樓面價約4.38萬元/平方米。

看看鄰居們都在團什么？

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