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快報訊（記者 張瑜）8月25日，南京12幅涉宅用地開拍，起拍總價170.842億元，總用地面積約51.8公頃。根據土拍結果，12幅地塊均成交，成交總價175.192億元，平均溢價率2.5%。其中，位于河西中、百家湖的兩幅宅地觸頂最高限價，當天下午搖號確定歸屬，其余10幅地塊均以底價成交。

此次土拍的12幅住宅用地，涉及河西中、南部新城、燕子磯、雨花數字城、江北核心區(qū)、江寧百家湖、東山主城等多個熱點片區(qū)。備受矚目的是位于河西中和百家湖的兩幅宅地，均觸頂最高限價進入搖號環(huán)節(jié)。其中，位于河西中的G42地塊，經過7輪競價后，觸頂最高限價，搖號確定歸屬，該地塊成交總價19.1億元。G42地塊位于建鄴區(qū)南苑街道怡康街以南、黃山路以東，地塊位置非常優(yōu)越。目前，河西中板塊新房市場庫存不高，根據土拍要求，該地塊內不允許配建商業(yè)。

另一幅熱門地塊是位于百家湖的G44地塊，經過19輪的競價后，觸頂最高限價，最后房企搖號，該地塊的成交總價14.8億元。G44地塊位于江寧區(qū)江寧開發(fā)區(qū)董村西路以北、利源北路以西。江寧開發(fā)區(qū)目前圍繞現代化國際性高科技產業(yè)新城發(fā)展定位，將努力打造國際性科技創(chuàng)新先行區(qū)、制造業(yè)高質量發(fā)展示范區(qū)、江蘇國際航空樞紐核心區(qū)、南京主城南部中心標志區(qū)，加快建設“創(chuàng)新高地、智造強區(qū)、開放樞紐、魅力新城”。G44地塊位于百家湖硅巷，周邊配套完善，南側規(guī)劃有小學、幼托用地，北側是秦淮新河，距離地鐵3號線勝太西路站數百米。周邊有企業(yè)、硅巷科研產業(yè)群體等，為地塊提供了較為豐富的居住需求。

除了兩幅熱門地塊搖號外，其余10幅均為底價成交。