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克而瑞無錫2023年1-7月房企銷售榜由克而瑞無錫、無錫微博房產(chǎn)、樂居新媒體、錫樓、星語說房、錫常樓市PLUS、無錫房地產(chǎn)觀察、無錫頭條、無錫微觀住聯(lián)合發(fā)布！

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前 言

(資料圖)

據(jù)克而瑞數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)顯示，2023年1-7月，無錫市區(qū)商品住宅市場(chǎng)新增供應(yīng)127.73萬㎡，同比下降32.11%；成交173.64萬㎡，同比下降5.52%；成交均價(jià)23270元/㎡，同比下降1.00%。

從同比來看，2023年1-7月，無錫樓市供應(yīng)縮量顯著，同比下降超3成，且為近5年來同期新低；成交端量?jī)r(jià)均降，不及去年同期。

榜單提要

本次克而瑞無錫發(fā)布的2023年1-7月無錫房企銷售排行榜，用數(shù)據(jù)來呈現(xiàn)房企的業(yè)績(jī)表現(xiàn)：

2023年1-7月無錫市區(qū)房企銷售排行榜

美的置業(yè)（約33.47億元），建發(fā)房產(chǎn)（約31.17億元），萬科地產(chǎn)（約30.48億元）摘得房企全口徑銷售金額榜前三名。

建發(fā)房產(chǎn)（約28.01億元），萬科地產(chǎn)（約25.97億元），中信泰富（約18.47億元）摘得房企權(quán)益銷售金額榜前三名。

建發(fā)房產(chǎn)（約31.02億元），萬科地產(chǎn)（約30.48億元），美的置業(yè)（約19.64億元）摘得房企流量銷售金額榜前三名。

2023年1-7月無錫市區(qū)項(xiàng)目銷售排行榜

中信泰富·玖著（約18.14億元），龍湖粼云上府（約12.44億元），建發(fā)上院（約11.95億元）摘得項(xiàng)目銷售金額榜前三名。

榜單發(fā)布

NO.1 無錫市區(qū)房企全口徑銷售金額排行榜

NO.2 無錫市區(qū)房企權(quán)益銷售金額排行榜

NO.3 無錫市區(qū)房企流量銷售金額排行榜

NO.4 無錫市區(qū)項(xiàng)目銷售金額排行榜

榜單解讀

從無錫市區(qū)房企全口徑排行榜來看，1-7月，美的置業(yè)憑借上城壹號(hào)、美的·云開東方等項(xiàng)目強(qiáng)勢(shì)上榜，以33.47億元全口徑金額榮登全口徑金額榜第一位。

建發(fā)房產(chǎn)憑借建發(fā)靜學(xué)和鳴、建發(fā)上院、建發(fā)金玥灣等項(xiàng)目的積極銷售，以31.17億元全口徑金額，位列全口徑金額榜第二位。

萬科地產(chǎn)得益于萬科梅里上城、萬科樟灣國(guó)際、萬科青藤公園等項(xiàng)目的積極備案，以30.48億元全口徑金額位居全口徑金額榜第三位。

單項(xiàng)目來看，1-7月，中信泰富·玖著表現(xiàn)出色，以18.14億元霸占項(xiàng)目金額榜冠軍，龍湖粼云上府和建發(fā)上院分別以12.44億元、11.95億元位居項(xiàng)目金額榜第二位、第三位。

總 結(jié)

7月，無錫樓市供應(yīng)在6月放量后回落，環(huán)比下降78.04%；成交低于市場(chǎng)預(yù)期，環(huán)比下降24.87%，樓市延續(xù)探底行情。

整體而言，受供應(yīng)顯著縮量、前期需求集中釋放完畢等因素影響，當(dāng)前行業(yè)信心不足，7月無錫樓市供需兩淡，房企推盤積極性顯著回調(diào)，成交更是出現(xiàn)“四連降”。

7月下旬以來，隨著中央頻繁表態(tài)，釋放利好信號(hào)，預(yù)計(jì)8月，無錫樓市整體新房成交規(guī)模有望止跌企穩(wěn)。屆時(shí)，無錫市區(qū)房企又將有什么樣的銷售表現(xiàn)呢？讓我們拭目以待。

注：本文僅為個(gè)人觀點(diǎn)，不代表所在企業(yè)立場(chǎng)，供參考。