2023年《財(cái)富》世界500強(qiáng)出爐，5家房企上榜

2023年《財(cái)富》世界500強(qiáng)出爐，5家房企上榜

近日，《財(cái)富》雜志公布了2023年最新世界500強(qiáng)榜單，其中，中國共142家公司上榜，上榜企業(yè)數(shù)量位居世界第一。2023年，5家房企上榜世界500強(qiáng)企業(yè)，分別是萬科（173名）、保利集團(tuán)（191名）、綠地控股（205名）、碧桂園（206名）、龍湖（402名）。相比去年，云南企業(yè)今年無緣世界500強(qiáng)榜單。云南省投資控股集團(tuán)有限公司曾連續(xù)兩次上榜世界500強(qiáng)企業(yè)榜單，2021年，排名榜單第471名，2002年，排名第447名。今年則無緣世界500強(qiáng)企業(yè)榜單。云投集團(tuán)是云南省政府直接管理的國有資產(chǎn)控股有限公司，曾是云南首個世界500強(qiáng)企業(yè)。

圖源：搜狐焦點(diǎn)

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盲目停貸后果嚴(yán)重

近幾年房地產(chǎn)進(jìn)入行業(yè)調(diào)整期，部分購房者們一度因?yàn)橥ＹJ一事鬧得沸沸揚(yáng)揚(yáng)，如遇項(xiàng)目爛尾盲目停貸很嚴(yán)重，主要有以下三點(diǎn)：一、個人征信出現(xiàn)逾期記錄，被拉入黑名單。根據(jù)《征信業(yè)管理?xiàng)l例》第十五條：業(yè)主私自停貸的，會構(gòu)成債務(wù)違約，經(jīng)銀行催收后仍舊不還的，銀行就會向征信中心報(bào)送業(yè)主的違約行為，從而產(chǎn)生不良的征信記錄。需要提醒的是，即使房貸逾期者將房款補(bǔ)上，個人的信用污點(diǎn)還是會記錄在銀行的征信系統(tǒng)上，最長可達(dá)五年。二、會產(chǎn)生罰息和滯納金，及其他費(fèi)用。逾期還款者，除了要還基本的貸款外，還要額外支付因房貸逾期而產(chǎn)生的罰息和滯納金，停供時(shí)間拖得越久，對購房者越不利。三、面臨訴訟風(fēng)險(xiǎn)，房子成法拍房。目前，我國實(shí)行“合同相對性”原則，在業(yè)主與銀行之間的金融借貸法律關(guān)系中，銀行并無任何過錯時(shí)，購房者因第三方因素（包括項(xiàng)目停滯因素）停貸時(shí)，將導(dǎo)致購房者違約。此時(shí)，購房者將面臨銀行的訴訟風(fēng)險(xiǎn)，如果在寬限期后仍未還貸，銀行可能還會向法院起訴，并沒收房產(chǎn)，用房屋拍賣款來抵債。

圖源：昆明樓市一線

云南城投：房地產(chǎn)業(yè)務(wù)規(guī)模已大幅減少

近日，云南城投置業(yè)股份有限公司發(fā)布股票交易風(fēng)險(xiǎn)提示公告稱，公司股票于2023年8月7日、8月8日連續(xù)兩個交易日內(nèi)收盤價(jià)格跌停，股票價(jià)格波動較大，公司特別提醒廣大投資者注意二級市場交易風(fēng)險(xiǎn)，理性投資。云南城投表示，公司目前生產(chǎn)經(jīng)營正常，不存在影響公司股票交易價(jià)格異常波動的重大事宜。隨著房地產(chǎn)項(xiàng)目的置出，公司房地產(chǎn)業(yè)務(wù)規(guī)模已大幅減少，2023年一季度房地產(chǎn)業(yè)務(wù)收入僅占總體收入的1.31%。公司將緊緊圍繞發(fā)展戰(zhàn)略，以物業(yè)服務(wù)、商業(yè)管理為中心，提升管理效能，向輕資產(chǎn)運(yùn)營服務(wù)轉(zhuǎn)型。

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