真心真情化矛盾 實(shí)招實(shí)效促“三?！薄舷娼聟^(qū)保交樓工作取得階段性成果

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自2021年以來，湖南湘江新區(qū)在新區(qū)黨工委和管委會(huì)的堅(jiān)強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)下，全力以赴推進(jìn)“保交房、保民生、保穩(wěn)定”工作，保交樓工作取得了階段性成果。

紅網(wǎng)時(shí)刻新聞?dòng)浾邉⑵G芳 通訊員 鄧葉琴 周夢宇 長沙報(bào)道

近日，溫情的一幕在湖南湘江新區(qū)開發(fā)建設(shè)局（交通運(yùn)輸局）房地產(chǎn)行業(yè)與市場管理處上演——轄區(qū)內(nèi)正榮·濱江紫闕臺小區(qū)的業(yè)主向工作人員送上“情系百姓、人民好公仆”“心系百姓安居夢、為民排憂保交樓”等錦旗，對新區(qū)在“保交樓”工作中的擔(dān)當(dāng)作為和優(yōu)質(zhì)服務(wù)表示感謝。據(jù)介紹，自去年經(jīng)歷了半年停工之后，如今該小區(qū)不僅第一批次130套新房已經(jīng)交付，第二批次、第三批次累計(jì)1110套新房也計(jì)劃在8月和11月相繼完成交付。

自2021年以來，湖南湘江新區(qū)在新區(qū)黨工委和管委會(huì)的堅(jiān)強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)下，全力以赴推進(jìn)“保交房、保民生、保穩(wěn)定”工作，保交樓工作取得了階段性成果。整體來看，全區(qū)共計(jì)11040套保交樓任務(wù)，目前已經(jīng)實(shí)現(xiàn)交付7015套，保交樓任務(wù)進(jìn)度達(dá)到63.5%。預(yù)計(jì)到今年底，恒大文化旅游城、陽光城翡麗云邸、正榮梅溪紫闕臺等樓盤將全部完成保交樓建設(shè)任務(wù)，保交樓套數(shù)將達(dá)到10176套，任務(wù)完成率將超過92%。

以長沙恒大文化旅游城項(xiàng)目為例，該項(xiàng)目位于湘江新區(qū)坪塘街道，系湖南省內(nèi)體量最大、涉及面最廣的單體恒大項(xiàng)目。

湘江新區(qū)通過創(chuàng)新模式、果斷處置，推動(dòng)項(xiàng)目率先全省復(fù)工復(fù)產(chǎn)，實(shí)現(xiàn)了化解矛盾、維護(hù)穩(wěn)定的目標(biāo)。目前，恒大文旅城不僅所有合同逾期樓棟已全部交付，該項(xiàng)目配套小學(xué)也如期交付使用。

這些問題的妥善處置，離不開湘江新區(qū)在保交樓工作中的“四劑良方”。一是堅(jiān)持領(lǐng)導(dǎo)包案，加強(qiáng)問題處置。嚴(yán)格按照“一樓一策”的工作要求，對項(xiàng)目實(shí)行“定領(lǐng)導(dǎo)、定方案、定專人、定措施、定時(shí)限”的專班包案化解機(jī)制，并對處置情況進(jìn)行全程跟蹤督辦。包案領(lǐng)導(dǎo)堅(jiān)持定期統(tǒng)籌調(diào)度，聚焦問題訴求，強(qiáng)化責(zé)任擔(dān)當(dāng)，強(qiáng)力推進(jìn)了項(xiàng)目矛盾問題的處置化解。

二是堅(jiān)持高頻調(diào)度，形成部門合力。在聯(lián)點(diǎn)領(lǐng)導(dǎo)和包案領(lǐng)導(dǎo)的牽頭調(diào)度下，各專班嚴(yán)格落實(shí)“專班吹哨、部門報(bào)到”，通過搭建平臺，深度介入，通過協(xié)調(diào)、組織、約談等多種手段，形成部門合力，積極幫扶項(xiàng)目解困。

三是落實(shí)會(huì)商機(jī)制，加快復(fù)工復(fù)產(chǎn)。為暢通信息溝通，各項(xiàng)目專班定期不定期組織業(yè)主、開發(fā)商、施工單位和政府四方見面會(huì)談機(jī)制。部分項(xiàng)目專班設(shè)立常駐現(xiàn)場專班，隨時(shí)接待來訪群眾和施工企業(yè)，并多輪次組織開發(fā)企業(yè)、總包單位、分包單位、各材料供應(yīng)商和銀行進(jìn)行約談會(huì)商。專班辦公室定期組織業(yè)主見面會(huì)聽取訴求，針對業(yè)主關(guān)心的工程進(jìn)度滯后、減配及維修整改等問題，專班陪同業(yè)主代表現(xiàn)場核查施工圖紙，巡查施工進(jìn)度，消除業(yè)主憂慮。

四是強(qiáng)化資金保障，保證建設(shè)進(jìn)度。新區(qū)黨工委對專項(xiàng)借款工作進(jìn)行專題研究，進(jìn)一步統(tǒng)一了思想，明確了統(tǒng)借主體，落實(shí)了保交樓、保民生工作要求。目前，新區(qū)范圍內(nèi)6個(gè)項(xiàng)目已到位資金6.095億元專項(xiàng)借款額度，已使用資金3.48億元。55個(gè)項(xiàng)目開設(shè)了區(qū)級風(fēng)險(xiǎn)防控專戶子賬戶，共支付工程款超66億元，有力保障了保交樓建設(shè)進(jìn)度。