中報(bào)速遞｜金科股份上半年?duì)I收約261億元，繼續(xù)推進(jìn)化債

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新京報(bào)訊 （記者徐倩）8月30日晚間，金科股份發(fā)布了2023年半年度報(bào)告。報(bào)告顯示，今年上半年，金科股份實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入約261億元，同比下降16.75%；歸屬于上市公司股東的凈利潤虧損19.4億元，同比下降34.99%。

在交付方面，今年上半年，金科股份及所投資的公司累計(jì)交付項(xiàng)目128個(gè)、批次184個(gè)、住宅及商業(yè)6.6萬套；交付面積917萬平方米，同比增長45%。截至報(bào)告披露日，公司各區(qū)域公司已累計(jì)獲批國家及地方政府專項(xiàng)借款額度超37億元，其中超33億元可用資金已撥付至項(xiàng)目公司。

今年上半年，在產(chǎn)業(yè)運(yùn)營方面，金科股份通過產(chǎn)業(yè)招商新增入園企業(yè)47家；在代建運(yùn)營方面，公司獲取代建項(xiàng)目1個(gè)，代建儲(chǔ)備面積約234畝。截至報(bào)告披露日，金科股份新增輕資產(chǎn)項(xiàng)目9個(gè)，輕資產(chǎn)業(yè)務(wù)已布局重慶、上海、深圳、南京、無錫、長沙、大連等城市，累計(jì)獲取輕資產(chǎn)項(xiàng)目60個(gè)。輕資產(chǎn)項(xiàng)目涵蓋全委管理服務(wù)、全周期服務(wù)、招商代理、銷售代理等，其中一二線城市項(xiàng)目占比78%。

金科股份表示，自2022年以來，因受宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境、行業(yè)環(huán)境、融資環(huán)境多重不利因素疊加影響，公司融資受阻，到期融資無法續(xù)期、新增開發(fā)貸款和購房客戶按揭貸款放緩，公司陷入債務(wù)違約的流動(dòng)性困境。截至6月末，公司到期未能償還的有息債務(wù)本金合計(jì)285.91億元。

截至6月末，金科股份貨幣資金賬面余額為100.38億元；在相關(guān)負(fù)債中，短期借款69.22億元，一年內(nèi)到期的非流動(dòng)負(fù)債320.82億元，其他應(yīng)付款拆借款和紓困資金96.24億元，長期借款及應(yīng)付債券278.96億元；公司可用于償還一年內(nèi)到期有息負(fù)債的貨幣資金嚴(yán)重不足，資金流動(dòng)性困難。

金科股份表示，董事會(huì)和管理層將繼續(xù)堅(jiān)持“一穩(wěn)二降三提升”的經(jīng)營發(fā)展策略，努力推進(jìn)“保交樓、保生產(chǎn)、保穩(wěn)定、促轉(zhuǎn)型升級”工作，切實(shí)履行企業(yè)主體責(zé)任，推進(jìn)公司加快實(shí)現(xiàn)良性循環(huán)。公司制定了一系列具體舉措，化解流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)，提升公司持續(xù)經(jīng)營能力。

基于此，在化債方面，截至報(bào)告披露日，金科股份累計(jì)完成約357億元有息負(fù)債的期限調(diào)整工作。

今年上半年，金科股份在深交所發(fā)行的存續(xù)期公司債券及資產(chǎn)證券化產(chǎn)品分別召開了持有人會(huì)議，審議通過了關(guān)于進(jìn)一步調(diào)整債券本息兌付安排及提供增信措施的相關(guān)議案，相關(guān)展期議案均獲持有人會(huì)議表決通過，涉及債務(wù)本金金額為111.97億元。

編輯 武新

校對 趙琳