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存量房貸利率下調(diào)，再度迎來新進(jìn)展！

8月1日，中國人民銀行、國家外匯管理局召開2023年下半年工作會(huì)議，同時(shí)針對(duì)房地產(chǎn)市場，也做了以下重點(diǎn)表態(tài)。

1.支持房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，落實(shí)好“金融16條”，延長保交樓貸款支持計(jì)劃實(shí)施期限，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)有序，加大對(duì)住房租賃、城中村改造、保障性住房建設(shè)等金融支持力度。

2.因城施策精準(zhǔn)實(shí)施差別化住房信貸政策，繼續(xù)引導(dǎo)個(gè)人住房貸款利率和首付比例下行，更好滿足居民剛性和改善性住房需求。

3.指導(dǎo)商業(yè)銀行依法有序調(diào)整存量個(gè)人住房貸款利率。

這意味著此前坊間熱切期盼的個(gè)人存量房貸利率下調(diào)有了進(jìn)一步信息。

7月14日，央行在國新辦舉行的新聞發(fā)布會(huì)中明確提到：

相關(guān)表述從“支持和鼓勵(lì)”到現(xiàn)在的“指導(dǎo)”我們能感受到存量房貸利率的下調(diào)基本也是時(shí)間問題，基本也就預(yù)示存量房貸利率的下跌已經(jīng)近在咫尺了。