8月10日，安陽北關(guān)區(qū)1宗住宅用地喜得金主。今天（2023年8月15日），示范區(qū)土拍接踵而來，來看看今天出讓的地塊花落誰家吧！

BBZ-2023-03地塊已成交

(資料圖片)

從河南省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)網(wǎng)站獲悉，翼城合鑫新房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以11060萬元（每畝約319.89萬）摘得位于示范區(qū)站南大道與辛安路交叉口東北的BBZ-2023-03地塊，出讓面積23049.54㎡（34.5743畝），規(guī)劃用途為住宅兼容商用，使用年限70/40年，容積率＜2，建筑密度≤22%，40%≤綠地率，限高＜60米。希望該房企的進(jìn)駐，能為安陽樓市帶來新的活力。

BBZ-2023-03地塊周邊配套

此圖僅作為展示拍賣地塊與周邊項(xiàng)目的方位關(guān)系，不代表實(shí)際的空間距離、項(xiàng)目占地面積等數(shù)據(jù)信息

隨著高鐵站周邊不斷建設(shè)，區(qū)域配套日漸成熟。教育資源上，北大新世紀(jì)實(shí)驗(yàn)學(xué)校安陽分校、示范區(qū)飛翔中學(xué)、在建安陽縣第一實(shí)驗(yàn)小學(xué)（學(xué)校位置：誠信路與靈秀大道交叉口東北角）、安陽縣第二實(shí)驗(yàn)學(xué)校（小學(xué)部）（學(xué)校位置：崇義路西、站北大道南、辛瓦路東、安泰大道北）等教育資源，方便周邊適齡青少年入學(xué)。

醫(yī)療資源上，安陽市腫瘤醫(yī)院新院區(qū)（在建）、安陽市兒童醫(yī)院新院區(qū)（在建）、安陽骨科醫(yī)院（規(guī)劃）相繼落地，建成后將滿足區(qū)域醫(yī)療醫(yī)護(hù)需求；生態(tài)資源上，已經(jīng)建成并投入使用的禮湖公園、如山公園，將為人居輸出優(yōu)質(zhì)的安居環(huán)境。

來源：河南省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)網(wǎng)站下載文件截圖

根據(jù)控規(guī)圖，圖中黃色部分為住宅用地，綠色部分為公園綠地。上圖可以看到本次出讓地塊，BBZ-2023-03地塊規(guī)劃居住戶數(shù)335戶，居住人口1072人。

沿辛安路、錦泰西大街、站南大道道路兩側(cè)均設(shè)置20米公園綠地，AD3-2-6-1地塊內(nèi)東南角設(shè)置一處不少于1000㎡公園綠地，AD3-2-12-1地塊內(nèi)西北角設(shè)置一處不少于400㎡公園綠地。AD3-2-5-1、AD3-2-11-2規(guī)劃為體育活動(dòng)場地，用地面積均為400㎡。

社區(qū)服務(wù)站建筑面積600㎡，服務(wù)半徑不宜大于300米；便利店建筑面積100㎡，結(jié)合公共服務(wù)用房設(shè)置；小型農(nóng)貿(mào)點(diǎn)建筑面積500㎡，結(jié)合商業(yè)設(shè)置；公共服務(wù)用房建筑面積460㎡，含居委會(huì)50㎡、物業(yè)管理300㎡、治安聯(lián)防站30㎡、小區(qū)公廁80㎡，宜結(jié)合社區(qū)服務(wù)站建設(shè)；居民健身設(shè)施、居民存車處、垃圾收集點(diǎn)、郵件和快遞送達(dá)設(shè)施等。

來源：河南省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)下載文件截圖

根據(jù)規(guī)劃，AD3-2-6-1、AD3-2-11-1地塊取消6班幼兒園，AD3-2-12-1地塊增設(shè)12班幼兒園，用地面積不得小于7580㎡，建筑面積不得小于4550㎡。這所幼兒園就在本次出讓地塊的旁邊。

至此本次土拍落幕，你覺得這次土拍對(duì)安陽高鐵區(qū)域發(fā)展有怎樣的影響呢？歡迎大家評(píng)論區(qū)留言討論。