??2023天津購(gòu)房政策一覽

一、天津戶(hù)籍購(gòu)房政策

(資料圖片僅供參考)

①在天津市擁有2套及以上住房的天津市戶(hù)籍居民家庭，暫停在天津市（濱海新區(qū)除外）再次購(gòu)買(mǎi)新建商品住房和二手住房。

②在天津市擁有1套及以上住房的成年單身（包括未婚和離異）人士，暫停在天津市（濱海新區(qū)除外）再次購(gòu)買(mǎi)新建商品住房和二手住房。

二、非津戶(hù)籍購(gòu)房及限購(gòu)政策

①在天津市擁有1套及以上住房的非天津市戶(hù)籍居民家庭，暫停在天津市（濱海新區(qū)除外）再次購(gòu)買(mǎi)新建商品住房和二手住房。

②非天津市戶(hù)籍居民家庭在天津范圍內(nèi)購(gòu)買(mǎi)住房的，支持新市民合理購(gòu)房需求。非本市戶(hù)籍且在本市就業(yè)的新市民、大學(xué)畢業(yè)生，持連續(xù)繳納6個(gè)月及以上的社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅證明可在本市購(gòu)買(mǎi)1套住房。

③濱海新區(qū)仍執(zhí)行原購(gòu)房套數(shù)政策（不限購(gòu)）。

三、居民家庭購(gòu)房

?老人和撫養(yǎng)多子女家庭

對(duì)有60歲及以上成員的居民家庭和生育二孩及以上的多子女居民家庭，可憑居民家庭戶(hù)口簿在本市原住房限購(gòu)政策基礎(chǔ)上再購(gòu)買(mǎi)1套住房。

?居民自有閑置房屋

居民家庭將自有的1套住房通過(guò)本市保障性租賃住房發(fā)展平臺(tái)籌集用作保障性租賃住房，且租期不少于5年的，可在原住房限購(gòu)政策基礎(chǔ)上再購(gòu)買(mǎi)1套住房。

?居民家庭部分住房出售

居民家庭在本市住房限購(gòu)區(qū)域內(nèi)持有住房達(dá)到限購(gòu)套數(shù)后，將其中1套住房出售的，可再購(gòu)買(mǎi)1套住房，但家庭住房總套數(shù)不得超過(guò)2套。

?征收協(xié)議購(gòu)房

居民家庭房屋因城市重大基礎(chǔ)設(shè)施等項(xiàng)目建設(shè)被區(qū)級(jí)以上人民政府征收的，可憑征收協(xié)議購(gòu)買(mǎi)住房。

新購(gòu)房屋價(jià)款不超過(guò)房屋補(bǔ)償款的，免征契稅；超過(guò)房屋補(bǔ)償款的，對(duì)超出部分征收契稅。