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香港特區(qū)政府土地注冊處2日公布，2023年7月送交土地注冊處注冊的所有種類樓宇買賣合約有4426份，比上月減少7.3%，連續(xù)四個月錄得下降。

上述買賣合約中，住宅樓宇買賣合約占3065份，比上月減少15.2%；住宅樓宇買賣合約總值266億港元，比上月減少20.9%。

香港利嘉閣地產(chǎn)研究部主管陳海潮表示，7月份一手住宅買賣登記量減幅較大，二手住宅的準買家入市態(tài)度觀望，部分人轉(zhuǎn)買為租，買賣登記量持續(xù)受壓。非住宅方面，雖然工商鋪表現(xiàn)偏軟，但車位登記量逆市大增，帶動7月份非住宅物業(yè)登記量按月反彈。

展望未來，陳海潮認為，7月初香港金融管理局放寬最高按揭成數(shù)，對中高價及換樓市場交投略有帶動，預(yù)料8月份二手私人住宅登記量可望回升。不過，美國及香港銀行于7月底再次加息，令市場態(tài)度審慎觀望，新盤推售節(jié)奏也未見明快。綜合市場情況，估計8月份整體樓宇買賣登記量持續(xù)受壓。(完)