(資料圖片僅供參考)

紅網(wǎng)時刻新聞8月26日訊（通訊員 陳潤彥 方鈺坤）近日，郵儲銀行郴州分行成功為客戶雷先生辦理了該行首筆“帶押過戶”二手住房貸款業(yè)務，該業(yè)務成功的發(fā)放，填補了該行“帶押過戶”業(yè)務的空白，為二手房市場的買賣提供了更便捷的操作模式。

“帶押過戶”是指已設定抵押登記的不動產(chǎn)在還未解除原抵押狀態(tài)情況下，無需提前還清貸款、注銷抵押登記，買賣雙方即可申請二手房過戶、再次抵押和發(fā)放新貸款。

‘帶押過戶’不用提前還清貸款，提前辦理解押手續(xù)，就可以順利過戶了，省時又省力，這次辦理二手房交易過戶比我預想的快多了！”在郵儲銀行郴州分行營業(yè)網(wǎng)點辦完“帶押過戶”業(yè)務的雷先生便親身體驗了一回該業(yè)務模式帶來的便利。

雷先生原本打算通過向親戚借錢或申請商業(yè)貸款來購買二手房，但得知欲購買房子的原房主尚有商業(yè)貸款未結清，需要房主全部還清原商業(yè)貸款才能過戶。正當雷先生為購買二手房的復雜流程煩惱時，郵儲銀行郴州分行的客戶經(jīng)理告知了雷先生可以通過新推出的“帶押過戶”模式購買二手房，在征得客戶同意后，該行主動營銷，主動對接郴州市公積金管理中心，暢通業(yè)務流程，通過抵押權轉移與變更同時操作，在原房主的配合下實現(xiàn)了不動產(chǎn)“帶押過戶”全程無解壓，迅速地完成了雷先生的二手房“帶押過戶”業(yè)務，解決了雷先生在二手房買賣期間還款難、融資難、解壓、過戶、再抵押的繁瑣流程等問題，為買賣雙方大幅節(jié)約交易成本，保障了交易安全。

郵儲銀行郴州市分行相關負責人表示，將持續(xù)推廣“帶押過戶”模式，有效解決市民在二手房產(chǎn)交易過程中存在的還貸資金籌措難、過橋資金成本高、售房交易周期長等問題，減輕了買賣雙方貸款償還壓力，降低交易成本和權益風險，促進二手房資源的盤活，切實提升社會民生金融服務質效。