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2023年6月25日，泓盈城市運(yùn)營(yíng)服務(wù)集團(tuán)股份有限公司(“泓盈服務(wù)”)向港交所遞交招股書，擬在主板上市，中金公司為上市獨(dú)家保薦人。

圖片來源：泓盈服務(wù)招股書

泓盈服務(wù)是一家領(lǐng)先的國(guó)有城市服務(wù)及運(yùn)營(yíng)提供商，提供廣泛的服務(wù)，包括物業(yè)管理服務(wù)、城市服務(wù)及商業(yè)運(yùn)營(yíng)服務(wù)。物業(yè)管理服務(wù)是其發(fā)展的基石，城市服務(wù)已成為其業(yè)務(wù)的主題及核心，可帶來強(qiáng)勁的收入和利潤(rùn)，而商業(yè)運(yùn)營(yíng)服務(wù)則為公司整體業(yè)務(wù)提供重要支持。

根據(jù)中指院的資料，按截至2022年12月31日止年度的綜合實(shí)力、毛利及城市服務(wù)收入計(jì)，泓盈服務(wù)在總部位于湖南省的中國(guó)物業(yè)服務(wù)百?gòu)?qiáng)企業(yè)中排名第一。此外，公司被公認(rèn)為總部位于湖南省的中國(guó)物業(yè)服務(wù)百?gòu)?qiáng)企業(yè)中唯一一家提供城市照明系統(tǒng)運(yùn)營(yíng)的公司，根據(jù)中指院的資料，泓盈服務(wù)據(jù)此獲認(rèn)可為2023年中國(guó)領(lǐng)先物業(yè)管理公司(按特色服務(wù)計(jì))。

在財(cái)務(wù)方面，泓盈服務(wù)的收入由2020年的2.78億元增至2021年的4.32億元，并進(jìn)一步增至2022年的5.29億元。2020年、2021年及2022年，泓盈服務(wù)年度利潤(rùn)及全面收益總額分別為3460萬元、4080萬元及5360萬元，2020年至2022年的復(fù)合年增長(zhǎng)率為24.4%。

圖片來源：泓盈服務(wù)招股書

截至2022年12月31日止年度，泓盈服務(wù)在管物業(yè)管理項(xiàng)目總數(shù)為63個(gè)，在管建筑面積為1030萬平方米，城市服務(wù)板塊在管項(xiàng)目總數(shù)為148個(gè)，包括照明系統(tǒng)運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目四個(gè)，停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目142個(gè)，以及市政環(huán)衛(wèi)項(xiàng)目?jī)蓚€(gè);同年公司亦完成了98個(gè)園林綠化及工程項(xiàng)目，截至2022年12月31日有43個(gè)在建項(xiàng)目。截至2022年12月31日止年度，商業(yè)運(yùn)營(yíng)服務(wù)板塊在管項(xiàng)目總數(shù)為44個(gè)，在管建筑面積為53.4萬平方米。

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