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深圳市天谷大樓項(xiàng)目的開發(fā)商華訊方舟(000687)投資有限公司已經(jīng)破產(chǎn)重組，導(dǎo)致項(xiàng)目延期兩年多未動(dòng)工，業(yè)主們面臨著重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議的選擇。目前華訊方舟投資名下天谷大樓項(xiàng)目的476套不動(dòng)產(chǎn)已被擺上法拍貨架。拍賣的起拍價(jià)為16.37億元，資金缺口約7.7億元，正尋找接盤方。對(duì)于業(yè)主來說，補(bǔ)充協(xié)議中的一些條款不利于他們，包括簽訂后雙方相互豁免責(zé)任等。同時(shí)，業(yè)主也擔(dān)心簽訂補(bǔ)充協(xié)議后，仍然存在“錢房兩空”的風(fēng)險(xiǎn)。管理人員表示，如果房子通過法拍后有人接盤了，那么接盤的錢將會(huì)進(jìn)入管理人的專用賬戶，項(xiàng)目則有望被盤活。如果法拍流拍了，后續(xù)法拍預(yù)計(jì)會(huì)在現(xiàn)有基礎(chǔ)上按80%價(jià)格重新上架。目前監(jiān)管資金賬戶的資金還有4000多萬元的樣子。

1. 開發(fā)商破產(chǎn)重組導(dǎo)致項(xiàng)目延期兩年多未動(dòng)工，業(yè)主面臨重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議的選擇。

2. 華訊方舟投資名下天谷大樓項(xiàng)目的476套不動(dòng)產(chǎn)已被擺上法拍貨架，拍賣的起拍價(jià)為16.37億元。

3. 補(bǔ)充協(xié)議中的一些條款不利于業(yè)主，包括簽訂后雙方相互豁免責(zé)任等，業(yè)主擔(dān)心存在“錢房兩空”的風(fēng)險(xiǎn)。

4. 如果房子通過法拍后有人接盤了，那么接盤的錢將會(huì)進(jìn)入管理人的專用賬戶，項(xiàng)目則有望被盤活。

5. 后續(xù)法拍預(yù)計(jì)會(huì)在現(xiàn)有基礎(chǔ)上按80%價(jià)格重新上架，目前監(jiān)管資金賬戶的資金還有4000多萬元的樣子。