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一、外地人在上海買房首付多少

外地人在上海購買首套房，且所購房屋的面積在90平米以內(nèi)，首付比例不得低于總房?jī)r(jià)的百分之二十，如果所購房屋的面積超過90平米，首付比例不得低于總房?jī)r(jià)的百分之三十，至于二套房，外地人無法購買。

二、外地人在上海買房需滿足哪些條件

1、外地人在上海買房的前提是本人及家庭成員在上海未擁有住房，并且在購房之日起的前三年，需在上海市累計(jì)繳納兩年以上的社?；騻€(gè)稅，同時(shí)在買房的時(shí)候需向相關(guān)人員提供繳納證明，并提供身份證、結(jié)婚證和戶口本等材料。

2、持有上海居住證，且居住證辦理時(shí)間已滿三年的外地購房者，可以在上海購買一套新建商品房或二手住房，該房屋必須為本人及家庭成員在本市的唯一住房，同時(shí)購房時(shí)可以免征房產(chǎn)稅。

3、如果外地購房者是政府引進(jìn)的高層次人才、重點(diǎn)行業(yè)緊缺人才，且符合國家與上海市的相關(guān)規(guī)定，在持有上海居住證，并在上海市工作生活的情況下，可以在上海市購買一套住房，購房時(shí)不用繳納房產(chǎn)稅。

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