一、市場資訊

成都：多子女家庭租房提取公積金額度擬再上浮50%8月22日，成都住房公積金管理中心網(wǎng)站發(fā)布《關(guān)于調(diào)整成都住房公積金有關(guān)政策的通知(征求意見稿)》(以下簡稱《通知》)，向社會公眾公開征求意見。其中，《通知》顯示，支持租住住房提取。租賃合同未登記備案的，繳存人每月提取限額由1000元調(diào)整為1200元，每年累計提取金額不超過1.44萬元。租賃合同已登記備案的，繼續(xù)按照《成都住房公積金管理委員會關(guān)于調(diào)整我市提取住房公積金支付房屋租賃費用有關(guān)事項的通知》執(zhí)行。同時，符合租住住房提取規(guī)定的多子女家庭，租住住房提取限額在前述限額標(biāo)準(zhǔn)對應(yīng)上浮50%。(多子女家庭為至少有一個未成年子女的二孩及以上家庭。)

(資料圖)

5年期LPR未做調(diào)整。

日前，中國人民銀行授權(quán)全國銀行間同業(yè)拆借中心公布，2023年8月21日貸款市場報價利率（LPR）為：1年期LPR為3.45%，5年期以上LPR為4.2%。此前，央行曾于8月15日開展4010億元1年期MLF操作，中標(biāo)利率降至2.5%，較前值調(diào)降15個基點。當(dāng)日，七天逆回購中標(biāo)利率1.8%，較前值下降10個基點。受此消息影響，市場降息預(yù)期強烈。但此次僅1年期LPR較上月出現(xiàn)下降10個基點，5年期LPR利率維持不變，與市場預(yù)期有著不小的偏差。

財政部：2023年前7月國有土地使用權(quán)出讓收入22875億元，同比下降19.1%8月21日，財政部公布的《2023年7月財政收支情況》顯示，1-7月累計，全國一般公共預(yù)算收入139334億元，同比增長11.5%。其中，稅收收入117531億元，同比增長14.5%；非稅收入21803億元，同比下降2.3%。1-7月累計，全國政府性基金預(yù)算收入28596億元，同比下降14.3%。分中央和地方看，中央政府性基金預(yù)算收入2214億元，同比增長2.6%；地方政府性基金預(yù)算本級收入26382億元，同比下降15.5%，其中,國有土地使用權(quán)出讓收入22875億元，同比下降19.1%。

二、本地資訊

總金額850億！吉安簽約50個重點產(chǎn)業(yè)項目！

8月25日下午，市委、市政府舉行推進“1269”行動計劃吉安市優(yōu)強重點產(chǎn)業(yè)項目簽約活動。此次活動共簽約50個項目，簽約金額844.4億元。其中，世界500強、中國500強、中國民營企業(yè)500強“三類500強”企業(yè)投資項目6個，上市公司投資項目7個，國家高新技術(shù)企業(yè)投資項目22個，專精特新“小巨人”企業(yè)、制造業(yè)單項冠軍和隱形冠軍、瞪羚企業(yè)投資項目18個，研發(fā)中心、技術(shù)中心、工程中心等功能性機構(gòu)項目4個。這些優(yōu)強重點產(chǎn)業(yè)項目，正是吉安工業(yè)產(chǎn)業(yè)蓬勃發(fā)展的最有力見證。

已掛牌！就在這里！吉安二中分校來啦！

吉安市第二中學(xué)文星分校掛牌，總投資約1.6億元，總用地面積63539平方米，建筑占地面積9394.49平方米，總建筑面積為36711.32平方米。學(xué)校將在下個月正式投入使用。

二、住宅市場

（一）成交分析

上周吉安市區(qū)共成交新房84套，環(huán)比下降93.17%；成交面積3716.51㎡，環(huán)比下降94.31%；其中，吉州區(qū)39套，環(huán)比下降93.17%；成交面積3716.51㎡，環(huán)比下降94.31%；青原區(qū)成交34套，環(huán)比增長17.24%，成交面積2659.32㎡，環(huán)比增長9.03%；井開區(qū)成交11套，環(huán)比下降88.68%，成交面積835.22㎡，環(huán)比下降95.8%。

上周，新房成交占比最大的是吉州區(qū)，占比41%，相較上一周下降6%；青原區(qū)占比46%，相較上一周期增長5個百分點，井開區(qū)占13%，相較上一周期增長1個百分點 ；

吉安市上周成交占比

上周，吉安市二手房成交137套，成交面積14265.9㎡

（二）預(yù)售公示

上周無新增預(yù)售

三、土拍市場

（一）土拍匯總

四、樓盤動態(tài)

五、總結(jié)

上周的新房成交數(shù)據(jù)非常慘淡，二手房倒是表選不錯，成交套數(shù)達到了137套，發(fā)揮一貫的穩(wěn)定，意料中的LPR下調(diào)并沒有到來。

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控規(guī)：

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