宜昌住房公積金個(gè)人住房貸款對(duì)象+條件

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公積金貸款的對(duì)象為在宜昌區(qū)域內(nèi)購(gòu)買、建造、翻建、大修擁有自主產(chǎn)權(quán)的自住住房的，正常繳存住房公積金且符合相關(guān)貸款規(guī)定的職工，包括在本市繳存住房公積金的靈活就業(yè)人員，及在外省市繳存住房公積金的職工（不包括靈活就業(yè)人員）。

借款人應(yīng)同時(shí)符合下列條件：

（一）符合國(guó)家及本市房地產(chǎn)調(diào)控政策規(guī)定的條件；

（二）具有完全民事行為能力；

（三）已支付不低于規(guī)定比例的首付款資金；

（四）當(dāng)前連續(xù)足額繳存住房公積金達(dá)到規(guī)定期限；

（五）信用記錄符合《宜昌住房公積金中心個(gè)人貸款信用評(píng)價(jià)規(guī)范》規(guī)定，且無(wú)當(dāng)前逾期未還款項(xiàng)；

（六）具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入來(lái)源和償還貸款本息的能力；

（七）借款人家庭沒(méi)有尚未還清的住房公積金債務(wù)或者可能影響公積金貸款償還的其他債務(wù)；

（八）借款人關(guān)系只能是配偶、父母及成年子女；借款人關(guān)系非配偶的，必須是共有產(chǎn)權(quán)人；

（九）能夠提供購(gòu)買、建造、翻建、大修的證明文件、身份證明、首付款證明及符合規(guī)定的其他材料；

（十）符合管委會(huì)規(guī)定的其他條件。

主借款人必須為購(gòu)房人，公積金繳存地或戶籍所在地須在本市行政區(qū)域。年齡應(yīng)在法定退休年齡內(nèi)，即一般為男性18至60周歲(不含60周歲）之間、女性18至55周歲(不含55周歲）之間。

共同借款人年齡應(yīng)在18至65周歲（含65周歲）之間，須承擔(dān)償還公積金貸款的連帶責(zé)任。