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紅網(wǎng)時(shí)刻新聞6月28日訊（記者 岳瑾 通訊員 趙潔）為保障繳存職工住房消費(fèi)剛性需求，進(jìn)一步提升業(yè)務(wù)辦理效能，今日，長(zhǎng)沙市住房公積金管理委員會(huì)發(fā)布《關(guān)于調(diào)整商轉(zhuǎn)公業(yè)務(wù)政策和辦理流程的通知》（以下簡(jiǎn)稱《通知》）。該《通知》自2023年7月10日起施行，暫定有效期5年。
《通知》明確，商轉(zhuǎn)公貸款業(yè)務(wù)申請(qǐng)范圍為支持擁有唯一一套自住住房的繳存職工家庭。職工家庭住房套數(shù)認(rèn)定以長(zhǎng)沙市行政區(qū)域范圍內(nèi)的自有產(chǎn)權(quán)住房為限，以長(zhǎng)沙市住房登記信息查詢?yōu)闇?zhǔn)。
為節(jié)約辦事群眾時(shí)間成本，《通知》明確，商轉(zhuǎn)公貸款業(yè)務(wù)申請(qǐng)辦理實(shí)施網(wǎng)上預(yù)約制。繳存職工可通過(guò)微信公眾號(hào)“長(zhǎng)沙住房公積金”，注冊(cè)并登錄后進(jìn)行實(shí)名制預(yù)約。
職工所購(gòu)住房在湘江新區(qū)、芙蓉、天心、開福、雨花區(qū)行政區(qū)域的（以下簡(jiǎn)稱內(nèi)五區(qū)），可選擇內(nèi)五區(qū)任一管理部預(yù)約辦理，內(nèi)五區(qū)實(shí)現(xiàn)通辦；職工所購(gòu)住房在望城區(qū)、長(zhǎng)沙縣、瀏陽(yáng)市、寧鄉(xiāng)市行政區(qū)域的，按住房所在行政區(qū)域管理部預(yù)約辦理。
值得注意的是，按照《通知》有關(guān)要求，7月7日可開始預(yù)約辦理。
為保障繳存人住房消費(fèi)剛性需求，確保資金安全運(yùn)行，《通知》還明確，商轉(zhuǎn)公貸款業(yè)務(wù)根據(jù)個(gè)貸率實(shí)行動(dòng)態(tài)管理。當(dāng)月個(gè)貸率達(dá)到85%或90%閾值時(shí)，建立商轉(zhuǎn)公貸款業(yè)務(wù)的啟動(dòng)與暫緩機(jī)制。即當(dāng)個(gè)貸率在85%以下，根據(jù)預(yù)約情況正常受理商轉(zhuǎn)公貸款業(yè)務(wù)；當(dāng)個(gè)貸率介于85%(含)和90%之間時(shí)，綜合考慮中心業(yè)務(wù)受理和資金運(yùn)行狀況，對(duì)商轉(zhuǎn)公貸款業(yè)務(wù)預(yù)約進(jìn)行適度限流；當(dāng)個(gè)貸率高于90%（含）時(shí)，暫緩商轉(zhuǎn)公貸款業(yè)務(wù)預(yù)約及受理。商轉(zhuǎn)公業(yè)務(wù)暫緩后，個(gè)貸率下降至85%（含）以下并持續(xù)6個(gè)月，可啟動(dòng)商轉(zhuǎn)公貸款業(yè)務(wù)。
長(zhǎng)沙住房公積金管理中心、省直分中心、鐵路分中心根據(jù)實(shí)際情況分別向社會(huì)披露個(gè)貸率情況。
7月10日前申請(qǐng)商轉(zhuǎn)公業(yè)務(wù)，資料已經(jīng)進(jìn)窗的，按照老政策執(zhí)行。
據(jù)長(zhǎng)沙住房公積金管理中心有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，此次商轉(zhuǎn)公貸款業(yè)務(wù)調(diào)整，目的在于全力支持繳存職工家庭剛需，確保住房公積金制度聚焦剛需購(gòu)房群體精準(zhǔn)發(fā)揮作用。
點(diǎn)擊查看附件：長(zhǎng)金管委〔2023〕6號(hào)：關(guān)于調(diào)整商轉(zhuǎn)公業(yè)務(wù)政策和辦理流程的通知.pdf
