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越秀地產(chǎn)披露，8月1日上午，廣州首個(gè)舊城混合改造項(xiàng)目——南洋電器廠及周邊更新改造項(xiàng)目迎來(lái)新進(jìn)展：片區(qū)內(nèi)文物保護(hù)單位普濟(jì)院修繕竣工，項(xiàng)目一期居民簽約工作同步正式啟動(dòng)。
觀點(diǎn)新媒體了解到，南洋電器廠及周邊更新改造項(xiàng)目坐落于環(huán)市東片區(qū)核心區(qū)，周邊文化底蘊(yùn)深厚，片區(qū)內(nèi)的普濟(jì)院建于清代，為硬山頂磚瓦結(jié)構(gòu)，曾是清末官方的慈善救濟(jì)機(jī)構(gòu)，后被列為越秀區(qū)登記保護(hù)文物單位。
廣州市屬國(guó)企廣州越秀集團(tuán)、廣州工業(yè)投資控股集團(tuán)及越秀區(qū)屬國(guó)企廣州粵瑞控股共同組建的廣州智能裝備科技創(chuàng)意園有限公司自承擔(dān)片區(qū)城市更新改造工作以來(lái)，積極對(duì)普濟(jì)院進(jìn)行原址修繕。
本次修繕工作采用人工傳統(tǒng)修繕工藝，保留其原有的大部分墻面并做修補(bǔ)，地磚、木結(jié)構(gòu)、屋面等均被細(xì)致處理，用時(shí)長(zhǎng)達(dá)11個(gè)月。
同日，南洋電器廠及周邊更新改造項(xiàng)目一期啟動(dòng)居民簽約，啟動(dòng)首日簽約數(shù)超120戶，簽約率逾40%。
南洋電器廠及周邊更新改造項(xiàng)目一期占地1.91萬(wàn)㎡，涉及住戶及商鋪291戶。根據(jù)最新規(guī)劃，項(xiàng)目一期總計(jì)容建面為14.1萬(wàn)㎡，包括6.2萬(wàn)㎡的回遷物業(yè)和6.7萬(wàn)㎡的融資物業(yè)。改造后，片區(qū)居住類公服設(shè)施面積將達(dá)5655㎡，增設(shè)幼兒園、社區(qū)服務(wù)站、老人活動(dòng)中心、社區(qū)康體設(shè)施等公服配套。
目前，項(xiàng)目已完成區(qū)域內(nèi)4.2萬(wàn)㎡舊廠房的拆除工作，項(xiàng)目廠區(qū)用地（占地面積約1.2萬(wàn)㎡）已具備開(kāi)工條件，待證件下發(fā)后即可動(dòng)工。
