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觀點(diǎn)網(wǎng)訊：6月30日，阿里資產(chǎn)拍賣(mài)平臺(tái)信息披露，寧夏桃園醫(yī)養(yǎng)康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)園在建工程項(xiàng)目(項(xiàng)目整體毛坯交付)，項(xiàng)目目前已流拍。

項(xiàng)目起始價(jià)8.8億元，競(jìng)買(mǎi)保證金5000萬(wàn)元，加價(jià)幅度100萬(wàn)元。

觀點(diǎn)新媒體獲悉，項(xiàng)目位于寧夏銀川市金鳳區(qū)通達(dá)北街與賀蘭山路交會(huì)處，占地面積約93畝，共建有9棟樓，設(shè)置各類(lèi)醫(yī)療康養(yǎng)床位共計(jì)3000余張，總建筑面積15.3萬(wàn)平方米，土地類(lèi)別為以出讓方式取得的醫(yī)衛(wèi)慈善用地，施工總包單位為中國(guó)一冶集團(tuán)有限公司。

項(xiàng)目原計(jì)劃于2021年底前建成并投入運(yùn)營(yíng)，因受新冠疫情防控、業(yè)態(tài)功能增加調(diào)整等諸多因素影響，未能如期竣工并交付使用。2021年6月，經(jīng)寧夏厚邦房地產(chǎn)評(píng)估有限公司對(duì)項(xiàng)目現(xiàn)狀評(píng)估，評(píng)估價(jià)值為9.45億元。截止2022年底，項(xiàng)目所有樓棟均已主體封頂，并已完成砌體砌筑，其中5#樓、6#樓、7#樓已全面進(jìn)入醫(yī)療康養(yǎng)設(shè)施安裝階段。

2023年3月項(xiàng)目全面復(fù)工，項(xiàng)目整體于今年12月底前以毛坯形式交付（5#、6#、7#樓精裝交付）。隨著財(cái)務(wù)成本、后續(xù)建安資金投入及各項(xiàng)費(fèi)用的不斷增加，經(jīng)第三方機(jī)構(gòu)概算，項(xiàng)目毛坯交付時(shí)預(yù)計(jì)總投資約為12.5億元。根據(jù)項(xiàng)目投資情況，項(xiàng)目整體打折進(jìn)行轉(zhuǎn)讓?zhuān)_定掛牌轉(zhuǎn)讓價(jià)格為8.8億元。

銀川市桃園醫(yī)養(yǎng)康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目，是由寧夏浩海桃園民族養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)有限公司主體投資建設(shè)的以醫(yī)療康養(yǎng)和普惠養(yǎng)老為核心，集“醫(yī)療康復(fù)、健康管理、智慧養(yǎng)老、旅居養(yǎng)生、互聯(lián)網(wǎng)+社會(huì)服務(wù)”于一體的醫(yī)療康養(yǎng)融合型養(yǎng)老社區(qū)，先后被列為國(guó)家城企聯(lián)動(dòng)普惠養(yǎng)老專(zhuān)項(xiàng)行動(dòng)項(xiàng)目、自治區(qū)“十四五”現(xiàn)代服務(wù)業(yè)重點(diǎn)工程項(xiàng)目，并被納入國(guó)家重大項(xiàng)目庫(kù)和社會(huì)民生兜底工程。

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