柳菁 江南都市報全媒體記者許佳慧

駕校建成一年多

(資料圖片僅供參考)

未走完審批流程

于都縣自然資源局回應稱

“企業(yè)用地性質不符合要求”

記者調查發(fā)現(xiàn)

當?shù)噩F(xiàn)有11所駕校

僅1所為合法用地

營商幫辦

近日，于都眾鑫機動車駕駛員培訓有限公司（以下簡稱眾鑫駕校）負責人彭先生在江西營商全媒體平臺投訴：“我的駕校被于都縣自然資源局列為用地不合法，導致駕校建成一年多審批還未通過。因為土地性質問題我們駕校運營不起來，為什么于都縣其他駕校違法用地可以正常運營？”

對此，于都縣自然資源局回復稱，該縣現(xiàn)有11所駕校只有1所為合法用地，其余10所駕校均未取得合法用地手續(xù)，屬歷史存量違法，為歷史遺留問題。

反映：

眾鑫駕校因場地審批未通過

建成一年多無法運營

據(jù)彭先生介紹，他之前是一名駕校教練，近年受到相關鼓勵個人創(chuàng)業(yè)政策影響，2022年4月，他根據(jù)于都縣政府文件精神，及時盤活閑置資產，租用了于都縣林業(yè)局祁祿山生態(tài)林場土地，將閑置多年的場地、房屋進行修復，開辦了眾鑫駕校。但是在辦理備案手續(xù)中，于都縣行政審批局及自然資源局卻認為其駕校用地性質不符合要求，致使一年多審批未通過。

“于都縣自然資源局告訴我，駕校必須申報交通服務用地，才能辦理證件。但其他駕校都沒有申報過交通服務用地，為什么只有我們駕校因此被卡了一年多？”

彭先生無奈地表示，駕校目前閑置一年多無法經(jīng)營，幾十名員工失業(yè)，企業(yè)面臨百余萬元款項不能償還。

“據(jù)我了解，于都縣至少有10所駕校存在違法占用耕地、林地辦校的情況，目前都在正常運營，也沒有相關單位去制止。”彭先生不解，他們又是怎么完成審批的？

調查：

當?shù)噩F(xiàn)有11所駕校

僅1所為合法用地

接到投訴后，記者立即與于都縣營商辦取得聯(lián)系，核實并了解相關情況。

7月25日，于都縣行政審批局、于都縣自然資源局回復稱，經(jīng)調查核實，2022年6月29日，反映人（彭先生）向于都縣行政審批局提交了眾鑫駕校經(jīng)營備案申請。于都縣行政審批局對申請材料審查發(fā)現(xiàn)，眾鑫駕校提供的申請材料缺少出租方土地使用證明，理論教練員缺失學歷或技術職稱等材料。2022年7月5日，于都縣行政審批局依法出具了《行政申請材料補正通知書》，并及時告知了有關當事人。由于眾鑫駕校未能提供相應的土地使用證明，因此無法辦理經(jīng)營備案。

據(jù)介紹，眾鑫駕校于2022年4月從于都縣林業(yè)局祁祿山生態(tài)林場土地原承租人手中接手這塊土地，其間該土地經(jīng)承租人多次轉租。因這宗土地屬于國有建設用地，根據(jù)2017年國土資源部組織修訂的國家標準《土地利用現(xiàn)狀分類》（GB/T21010-2017，以下簡稱《土地利用現(xiàn)狀分類》）的規(guī)定，其用途屬于工礦倉儲用地。根據(jù)上述規(guī)定，駕校訓練場地已納入交通運輸用地中的交通服務場站用地類，眾鑫駕校用地土地性質不符合開辦駕校所需的交通服務場站用地。

然而，記者通過彭先生拍攝的視頻中看到，于都縣確實有多家駕校在正常運營。這些駕校是否辦理了交通服務場站用地審批呢？

對此，于都縣自然資源局工作人員坦言，該縣現(xiàn)有11所駕校，只有于都鴻順駕校為合法用地，其余10所駕校均未取得合法用地手續(xù)，屬非法占地。

回復：

其他違法用地駕校

是歷史遺留問題

為何其他非法占地的駕校可以正常運營？

對此，于都縣行政審批局、于都縣自然資源局回復稱，2014年4月，該縣已對當?shù)伛{校用地情況進行了摸排，這些駕校創(chuàng)辦時期基本為2008年以前，屬歷史存量違法，為歷史遺留問題。以前相關職能部門對駕校的用地性質沒有出臺相關規(guī)定，造成其用地不合法有一定的歷史原因。

在一份落款時間為2022年11月7日的《關于反映于都縣駕校存在違法用地問題的信訪回復》件中，于都縣自然資源局稱：“這些駕校長期存在違法用地的原因比較復雜，作為用地主管部門，查處違法用地是我們的職責。由于我縣是人口大縣，每年新增的學車學員眾多，需要這些駕校來提供場地及培訓?！?/p>

據(jù)介紹，為有序規(guī)范解決駕校違法用地問題，于都縣交通運輸局作為駕培行業(yè)主管部門正在籌建于都駕培產業(yè)園項目。在駕培產業(yè)園建成之前，于都縣自然資源局對現(xiàn)有駕校的用地加強了管理，防止出現(xiàn)改擴建等新增違法用地行為，同時對新建的駕校要求在取得合法用地手續(xù)前一律停建。

質疑：

規(guī)范用地審批后

為何工業(yè)園區(qū)仍有新增駕校？

對于以上回復，彭先生表示不認同。“如果說2008年之前創(chuàng)辦的駕校用地不合法屬于歷史遺留問題，那2017年在國家發(fā)布《土地利用現(xiàn)狀分類》規(guī)范用地后，為什么于都縣多家在2018年之后創(chuàng)辦的駕校卻還能在工業(yè)園區(qū)開辦并正常運營？他們又是如何通過審批的？”

記者致電于都縣自然資源局詢問該問題，一名工作人員回應稱，于都縣自2019年規(guī)范駕校用地審批后，未新增新開辦駕校。

但記者從天眼查App中查詢到彭先生反映的駕校中，于都縣隆益機動車駕駛員培訓有限公司注冊時間為2021年5月25日，地點為江西省贛州市于都縣工業(yè)園區(qū)楂林路西側，目前處于存續(xù)狀態(tài)。

這家駕校取得了合法用地手續(xù)嗎？截至發(fā)稿，記者暫未收到于都縣自然資源局回復。

對此，江西營商全媒體平臺將持續(xù)關注。

值班編輯：陳杰

值班主任：范俊杰

值班編委：鄒文彪