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樂(lè)居財(cái)經(jīng) 李禮 8月23日，嘉華國(guó)際集團(tuán)有限公司發(fā)布截至2023年6月30日止六個(gè)月中期業(yè)績(jī)報(bào)告。上半年，集團(tuán)營(yíng)業(yè)額為31億港元，公司權(quán)益持有人應(yīng)占溢利為4.82億港元，集團(tuán)的核心盈利（未計(jì)入投資物業(yè)的除稅后公平值變動(dòng)及出售收益）為4.62億港元。期內(nèi)公司權(quán)益持有者應(yīng)占全面虧損總額為7億港元，其中已計(jì)入來(lái)自非短期投資即銀河娛樂(lè)集團(tuán)有限公司的權(quán)益的公平值變動(dòng)及來(lái)自本期末換算本集團(tuán)以人民幣計(jì)值資產(chǎn)凈值的匯兌差額。集團(tuán)期內(nèi)已簽約的應(yīng)占銷(xiāo)售（即集團(tuán)已簽約的銷(xiāo)售及來(lái)自合營(yíng)企業(yè)及聯(lián)營(yíng)公司已簽約的應(yīng)占銷(xiāo)售）約為40億港元，主要來(lái)自香港嘉峯匯及維港滙，南京嘉璟峰及蘇州嘉致峰。截至報(bào)告期末，集團(tuán)已簽約但未確認(rèn)的應(yīng)占銷(xiāo)售約為186億港元，預(yù)計(jì)自2023年下半年起入賬。香港市場(chǎng)方面，位于西南九龍的合營(yíng)項(xiàng)目維港滙于期內(nèi)錄得已簽約的應(yīng)占銷(xiāo)售約10億港元。集團(tuán)抓緊市場(chǎng)對(duì)高端物業(yè)的需求，推售6套嘉峯匯特色單位，已簽約銷(xiāo)售額合共超過(guò)6億港元。內(nèi)地市場(chǎng)方面，南京嘉璟峰項(xiàng)目期內(nèi)錄得已簽約銷(xiāo)售約10億元人民幣。截至報(bào)告期末，嘉璟峰共11幢住宅大樓，已推售10幢并已售出96%的單位，為集團(tuán)帶來(lái)合共約50億元人民幣的已簽約銷(xiāo)售。嘉璟峰預(yù)計(jì)將于2024年竣工。此外，集團(tuán)繼續(xù)推售多個(gè)已推項(xiàng)目的余下單位。同時(shí)，上海嘉華中心維持90%的平均出租率，而位于上海靜安及徐匯區(qū)的服務(wù)式公寓錄得整體出租率約為90%。土儲(chǔ)方面，期內(nèi)集團(tuán)參與多項(xiàng)土地拍賣(mài)。今年6月，集團(tuán)獨(dú)資收購(gòu)香港英皇道一幢物業(yè)，計(jì)劃重新發(fā)展成一個(gè)優(yōu)質(zhì)住宅項(xiàng)目。