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“即將離開(kāi)生活了幾十年的‘草窩’，我心里有高興，也有不舍，但更多的是激動(dòng)和憧憬。”8月26日一早，長(zhǎng)橋新村居民方鳳珠阿姨坐上扎著大紅花的搬場(chǎng)車(chē)，告別了居住多年的老小區(qū)，踏上了前往新居的旅程。當(dāng)天上午，上海以舊城區(qū)改建推進(jìn)舊住房更新的第一個(gè)試點(diǎn)項(xiàng)目——徐匯區(qū)長(zhǎng)橋新村片區(qū)舊城區(qū)改建項(xiàng)目舉行集中搬場(chǎng)儀式，1300余戶(hù)居民將陸續(xù)啟程前往新家園，開(kāi)啟新生活。
長(zhǎng)橋新村是上海典型的“兩舊一村”，始建于1958年，是滬上較早一批投入使用的工人新村。其中，長(zhǎng)橋二村部分房屋歷經(jīng)時(shí)間洗禮，近年來(lái)逐漸顯露出房屋質(zhì)量整體下降、沉降較為明顯等情況。而由于該地塊多為歷史悠久的老舊房屋，硬件設(shè)施老化程度較高，且居住面積較小、廚衛(wèi)設(shè)施簡(jiǎn)陋、生活配套設(shè)施缺乏，使得居民樓消防安全隱患日漸突出，居民生活不便越發(fā)顯著。
徐匯區(qū)長(zhǎng)橋街道長(zhǎng)橋新二村居民區(qū)黨總支書(shū)記王崗告訴記者，居民區(qū)內(nèi)房屋條件最差的居民樓，一整層10戶(hù)人家只有一個(gè)公用衛(wèi)生間，其余非成套住宅也普遍為6-8戶(hù)居民共用一套廚衛(wèi)。多年來(lái)，居民渴望舊改的呼聲都很強(qiáng)烈。
記者了解到，此前，居民區(qū)曾在2008年和2013年經(jīng)歷過(guò)2次舊改征詢(xún)，但最終都未能成功。直到過(guò)去三年，由于非成套住宅廚衛(wèi)共用等客觀因素，居民樓內(nèi)疫情傳播速度明顯快于其他成套住宅，這讓居民們期盼舊改的心更齊，呼聲也更強(qiáng)。
今年，徐匯區(qū)將“兩舊一村”改造作為城市更新工作的重中之重。2月初，在徐匯區(qū)房屋征收指揮部的牽頭下，長(zhǎng)橋新村舊改工作正式啟動(dòng)，涉及總證數(shù)1362證，其中不成套659證、成套693證、非居10證，涵蓋在冊(cè)戶(hù)籍居民約3659人，征收總建筑面積約6.2萬(wàn)平方米。
“自從今年聽(tīng)到小區(qū)要?jiǎng)舆w的消息，我的心里百感交集，這真的是一件居民們期盼已久的大好事。”方鳳珠說(shuō)，在推動(dòng)舊改征收過(guò)程中，街道、居委和動(dòng)遷辦的工作人員都耐心細(xì)致地為大家講解動(dòng)遷政策和流程，尤其注重為老年居民解決后續(xù)住房、就醫(yī)等后顧之憂(yōu)。
“60場(chǎng)座談會(huì)、10場(chǎng)圓桌會(huì)，還有不計(jì)其數(shù)的上門(mén)交流，其中最長(zhǎng)的一次用了11個(gè)小時(shí)，為居民調(diào)解困擾他們多年的家庭矛盾?！遍L(zhǎng)橋街道黨工委書(shū)記朱鶯介紹，此次長(zhǎng)橋新村舊改征詢(xún)歷時(shí)198天，于8月18日正式啟動(dòng)簽約，到8月25日24時(shí)，簽約率達(dá)到99.93%，意味著居民期盼已久的舊改以高比例生效。
居民搬遷后，居民區(qū)黨總支工作的內(nèi)容和節(jié)奏也面臨轉(zhuǎn)型。王崗告訴記者，接下來(lái)，居民區(qū)黨總支將配合民政部門(mén)，對(duì)居民的戶(hù)籍情況進(jìn)行新一輪梳理，同時(shí)為黨員居民做好組織關(guān)系轉(zhuǎn)移。此外，居民區(qū)內(nèi)還有部分居住在成套住宅的居民，雖然不在此次舊改征收范圍內(nèi)，但部分建成于上世紀(jì)80年代的居民樓今年也將陸續(xù)啟動(dòng)房屋修繕，進(jìn)一步提升老百姓的住房條件。
徐匯區(qū)城市更新領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室負(fù)責(zé)人高世昀表示，下一步徐匯區(qū)將借助長(zhǎng)橋片區(qū)舊城區(qū)改建的契機(jī)，進(jìn)一步增設(shè)周邊商業(yè)、衛(wèi)生等配套服務(wù)資源，為居民打造高品質(zhì)生活環(huán)境，同時(shí)，進(jìn)一步優(yōu)化徐匯的南北交通布局，持續(xù)提升城市路網(wǎng)的便捷性與可達(dá)性。?
（來(lái)源：上觀新聞????作者：舒抒）
