據(jù)重慶廣電總臺(tái)《第1眼》欄目近日?qǐng)?bào)道，最近，劉女士遇到一樁奇葩事,去年，劉女士的老公在巴南陽(yáng)光阿爾勒100小區(qū)購(gòu)買(mǎi)了一套疊拼別墅，由于是現(xiàn)房，合同約定去年12月就可辦理接房?？汕皫滋靹⑴磕弥瞎纳矸葑C、購(gòu)房合同和房產(chǎn)證到售房部辦理接房手續(xù)時(shí)，卻被工作人員告知，這房暫時(shí)接不了!

“昨天過(guò)來(lái)接房，開(kāi)發(fā)商告訴我接不了，說(shuō)因?yàn)槲业能?chē)位款沒(méi)付清”，劉女士說(shuō)。

原來(lái)，劉女士的老公在購(gòu)房時(shí)，還一并購(gòu)買(mǎi)了車(chē)位，不過(guò)當(dāng)時(shí)繳納了5萬(wàn)元定金，后續(xù)尾款一直沒(méi)有支付。

“車(chē)位是25萬(wàn)，當(dāng)時(shí)支付了5萬(wàn)定金，銷售說(shuō)房子和車(chē)位是捆綁銷售，如果不交車(chē)位定金，房子就買(mǎi)不到”，無(wú)奈之下，劉女士的老公才簽訂了車(chē)位購(gòu)買(mǎi)合同，繳納了定金，之后如愿的買(mǎi)到了房子。

沒(méi)想到，現(xiàn)在開(kāi)發(fā)商因?yàn)檐?chē)位尾款的事情，不讓她接房，劉女士不能理解，他認(rèn)為房子和車(chē)位應(yīng)該一碼歸一碼。

“據(jù)我了解，房子和車(chē)位都是單獨(dú)簽的合同，獨(dú)立的產(chǎn)權(quán)，說(shuō)車(chē)位款沒(méi)付清就不能接房不是搞笑么”，劉女士說(shuō)。

記者來(lái)到陽(yáng)光阿爾勒100小區(qū)的銷售中心的市場(chǎng)部了解情況。

市場(chǎng)部的工作人員表示不接受采訪，“物業(yè)說(shuō)必須跟客戶簽字才能接房”。

負(fù)責(zé)銷售的工作人員解釋說(shuō)，確實(shí)是劉女士沒(méi)有結(jié)清車(chē)位尾款，所以決定房子暫緩接收，“房子這邊完成了，但車(chē)位款有逾期，按說(shuō)賣(mài)房子時(shí)也告知了，房子和車(chē)位是一起賣(mài)的，我們把情況再跟領(lǐng)導(dǎo)反映一下”。

截至發(fā)稿前，工作人員回復(fù)記者說(shuō)，目前，開(kāi)放商已對(duì)劉女士進(jìn)行了起訴，開(kāi)發(fā)商并不是不允許接房，而是暫緩收房，暫緩期限需等到法院判決以后。

那么，開(kāi)發(fā)商的決定在法律上是否站得住腳呢?

律師認(rèn)為，如果開(kāi)發(fā)商不讓接房，那么購(gòu)房者就有權(quán)利起訴開(kāi)發(fā)商，起訴交房違約，要求承擔(dān)違約責(zé)任。

律師還表示，既然雙方簽的是兩份合同，就應(yīng)該分別按照合同辦事，不應(yīng)混為一談，“如果開(kāi)發(fā)商認(rèn)為購(gòu)房者購(gòu)車(chē)位，有車(chē)位款沒(méi)有付清，開(kāi)發(fā)商也有權(quán)要求購(gòu)房者支付完車(chē)位的費(fèi)用，如果不支付，開(kāi)發(fā)商也可以通過(guò)訴訟解決”。

劉女士表示，接下來(lái)會(huì)采取法律手段維護(hù)自己的合法權(quán)益，另外，開(kāi)發(fā)商在銷售過(guò)程中可能涉嫌捆綁銷售的行為，目前劉女士已經(jīng)把情況反映給了相關(guān)職能部門(mén)。

中國(guó)經(jīng)濟(jì)網(wǎng)查詢發(fā)現(xiàn)，重慶嘉道房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司成立于2012年7月12日。其股東結(jié)構(gòu)如下：陽(yáng)光壹佰置業(yè)集團(tuán)有限公司直接持股80.00%，最終受益股份為82.1025%;新余和禎投資管理中心(有限合伙)直接持股20.00%。

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