近日，隨著首批消費(fèi)基礎(chǔ)設(shè)施REITs獲批，公募REITs市場關(guān)注度進(jìn)一步提升，除了新發(fā)產(chǎn)品一片火熱，存量產(chǎn)品也好消息頻傳。11月30日，華夏基金發(fā)布公告，旗下華夏越秀高速REIT將于12月6日及7日向投資者分紅，分配金額共計(jì)4,276萬元，這是該基金年內(nèi)第三次分紅，至此華夏越秀高速REIT年內(nèi)共計(jì)分紅1.54億元，自2021年12月3日成立以來累計(jì)分紅超過2.70億元，展現(xiàn)出優(yōu)秀的現(xiàn)金流生產(chǎn)和可持續(xù)分派能力。

根據(jù)公告，華夏越秀高速REIT此次分紅權(quán)益登記日為2023年12月4日，現(xiàn)金紅利發(fā)放日場外份額為2023年12月6日，場內(nèi)份額為2023年12月7日。本次分紅金額共計(jì)4,276萬元，占截至本次收益分配基準(zhǔn)日（2023年9月30日）可供分配金額的99.98%。值得投資者注意的是，權(quán)益登記日當(dāng)天買入的基金份額享有本次分紅權(quán)益，權(quán)益登記日當(dāng)天賣出的基金份額不享有本次分紅權(quán)益。權(quán)益分派期間（2023年11月30日至2023年12月4日）將暫停跨系統(tǒng)轉(zhuǎn)托管業(yè)務(wù)。

華夏越秀高速REIT的底層資產(chǎn)漢孝高速，連接京港澳和滬蓉兩大交通動(dòng)脈，是中部重鎮(zhèn)武漢西北方向重要的放射性通道，且毗鄰武漢天河國際機(jī)場。今年上半年，受益于宏觀經(jīng)濟(jì)恢復(fù)和交通出行需求的持續(xù)高漲，華夏越秀高速REIT區(qū)位優(yōu)勢和經(jīng)營韌性得到充分展示。與2022年同期相比，收入、EBITDA和可供分配金額等重要指標(biāo)都實(shí)現(xiàn)了兩位數(shù)的高增長。2023年前三季度，華夏越秀高速REIT基金層面的合并收入達(dá)到1.88億元，同比增長15.6%；息稅及折舊攤銷前凈利潤（EBITDA）為14,492萬元，同比增長17.6%；稅后通行費(fèi)收入約1.82億元，同比增長17.0%。

此外，據(jù)華夏越秀高速REIT近日公告的運(yùn)營數(shù)據(jù)也呈現(xiàn)了持續(xù)的高增長。10月份漢孝高速延續(xù)了前三季度的優(yōu)秀業(yè)績，當(dāng)月日均收費(fèi)車流量達(dá)25,397輛，同比提升49.0%；2023年累計(jì)日均收費(fèi)車流量達(dá)32,830輛，累計(jì)同比提升19.1%；高速收入為1,701萬元，同比變動(dòng)32.0%；2023年累計(jì)收入20,384萬元，累計(jì)同比提升17.9%。

持續(xù)的優(yōu)異表現(xiàn)離不開運(yùn)營管理人和基金管理人在資產(chǎn)管理和資本市場運(yùn)作方面的專業(yè)能力和品牌價(jià)值。華夏越秀高速REIT背后凝聚了越秀在香港REITs市場所積累的專業(yè)能力和品牌認(rèn)可度，以及超過27年在交通基礎(chǔ)設(shè)施投資運(yùn)營領(lǐng)域的專業(yè)優(yōu)勢，再加上華夏基金在資產(chǎn)管理領(lǐng)域超過25年的豐富經(jīng)驗(yàn)。這些因素都是REITs發(fā)展壯大中至關(guān)重要的關(guān)鍵因素，也使得華夏越秀高速REIT的未來更加令人期待。

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