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一、成都二手房限售是幾年呢
三年，成都從17年4月13日算，不管是買商品房，還是二手房，都必須在取得不動產(chǎn)權(quán)證后超過三年才可以到市場上流通，但若新房備案或網(wǎng)簽的時間在17年4月13日之前，則不會受到這個政策的影響。
二、購買二手房的注意事項有哪些呢
1、很多人選購二手房是為了提升自身的生活品質(zhì)，但是實際購買的時候也要考慮到自身的收入、還錢能力、付款途徑、利率、地點等等。
2、購房時還要考慮到交通方面，需優(yōu)先選擇便于出行，并且有停車位和物業(yè)監(jiān)管的，很多二手房都在老小區(qū)里，可能停車位不足，交通狀況差，因此買房的時候必須小心謹慎。
3、從小區(qū)環(huán)境方面考慮，要格外注重小區(qū)里面的安全性，綠化以及配套設(shè)施，這都和我們以后的生活息息相關(guān)，因此最好實地考察再決定是否選購。
4、選擇房屋戶型的時候，還要考慮到自己家里的人口，這樣才能夠選到功能適合的房子，尤其是樓層的高低、房屋的面向、采光、以及私密性等等都必須格外注重。
5、查看隱蔽的地方很多，二手房的角落，處像是墻角，會有瑕疵或不平整的問題，假如有這種狀況則不要選購。
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