10萬左右一個(gè)號(hào)，保證可以選到心儀房源。近日，揚(yáng)子晚報(bào)新聞熱線96096接到多位南京市民打來的電話，反映位于浦口區(qū)江浦街道環(huán)城西路與華山路交會(huì)處的中交錦蘭薈樓盤涉嫌違規(guī)“炒房號(hào)”。

記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，市民投訴情況屬實(shí)，中交錦蘭薈樓盤在8月13日領(lǐng)取四期3、4、7、8、9、12、13號(hào)樓514套房源銷許后，由于報(bào)名人數(shù)較多，有多家中介聲稱可以通過內(nèi)部操作，確保購房者買到房。南京市住房保障和房管局相關(guān)負(fù)責(zé)人明確表示，政府部門對(duì)于“炒房號(hào)”問題一直極為重視，在售樓盤堅(jiān)決不允許出現(xiàn)倒賣房號(hào)現(xiàn)象，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)必將嚴(yán)查。

10萬可以確保買到合適房源

南京市民梁先生近日去到中交錦蘭薈售樓處看房，想購買一套88m2房源自住，總價(jià)在195萬左右。銷售人員告訴他，81、88m2房源由于是小戶型，總價(jià)低，想買的人相對(duì)比較多，最后買到合適房源的概率可能不太高。

8月15日，中交錦蘭薈開啟在線報(bào)名，梁先生立即提交了相關(guān)報(bào)名資料。隨后，梁先生卻聽朋友說，該項(xiàng)目周邊很多中介機(jī)構(gòu)在倒賣房號(hào)，10萬左右就可以保證能選到合適房源。梁先生聽到這個(gè)消息非常氣憤，“我自己本身是剛需購房者，不可能再掏10萬塊出來買房號(hào)。但現(xiàn)在這么多中介炒賣房號(hào)，我們這些老老實(shí)實(shí)搖號(hào)的，一定是吃虧的啊。還有一點(diǎn)，中介的房號(hào)是哪邊來的?在這個(gè)過程中，是不是開發(fā)商也參與其中了?”隨后，梁先生撥打揚(yáng)子晚報(bào)熱線電話進(jìn)行了投訴。

記者調(diào)查>>

中介稱可通過開發(fā)商內(nèi)部操作

接到投訴后，記者來到中交錦蘭薈售樓處。銷售人員告訴記者，該項(xiàng)目四期房源剛領(lǐng)取銷許，銷許均價(jià)21522-22040元/㎡，建筑面積約81、88、116、127、137、143㎡，毛坯交付，已于8月15日9：00-8月16日9：00啟動(dòng)意向登記。

隨后，記者以購房者身份聯(lián)系到該項(xiàng)目周邊中介機(jī)構(gòu)，其中一家中介機(jī)構(gòu)工作人員向記者明確表示，可以通過內(nèi)部操作買到該項(xiàng)目房號(hào)。“我們找的是開發(fā)商內(nèi)部的人，在搖號(hào)之前可以百分百保證能買到房子。”費(fèi)用方面，該中介報(bào)價(jià)8萬元。“這個(gè)錢也不是我們收，開發(fā)商不好自己收，我們屬于代收的性質(zhì)。”可以保證一定能買到房嗎?“交了錢會(huì)有一個(gè)協(xié)議給你，買不到可以全款把錢退給你。你放心，交了錢肯定能買得到。”

另一家中介機(jī)構(gòu)則表示該項(xiàng)目房號(hào)費(fèi)用在10萬元左右，有兩種操作方式。“你購房證明給我，保證會(huì)有一套房子給你，收費(fèi)10萬左右，這是第一種方式，通過內(nèi)部操作把你的號(hào)往前面排。另一種方式是你可以自己先搖，搖不到的話我們自己有很多號(hào)，可以搖完之后把我們前面的號(hào)更名給你，但收費(fèi)差不多也是10萬左右的樣子。”

主管部門

堅(jiān)決不允許出現(xiàn)倒賣房號(hào)現(xiàn)象

對(duì)于炒賣房號(hào)等違規(guī)行為，政府部門已經(jīng)多次出臺(tái)通知，明令禁止。

2018年6月28日，住建部等七部門聯(lián)合印發(fā)了《關(guān)于在部分城市先行開展打擊侵害群眾利益違法違規(guī)行為 治理房地產(chǎn)市場(chǎng)亂象專項(xiàng)行動(dòng)的通知》，通知中整治重點(diǎn)第一項(xiàng)為投機(jī)炒房行為，其中就包括“通過更改預(yù)售合同、變更購房人等方式，投機(jī)炒作未交付的商品房。”南京市住房保障和房管局相關(guān)負(fù)責(zé)人明確表示，政府部門對(duì)于“炒房號(hào)”問題一直極為重視，在售樓盤應(yīng)嚴(yán)格落實(shí)購房實(shí)名制，堅(jiān)決不允許出現(xiàn)倒賣房號(hào)現(xiàn)象，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，必將嚴(yán)查。“如果有類似情況，購房者可保存相關(guān)證據(jù)，向主管部門進(jìn)行投訴舉報(bào)。”

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