新冠肺炎疫情襲來，房地產(chǎn)市場也面臨嚴峻考驗。如何在做好疫情防控的同時，保障市場安全運營?記者29日從重慶市住房城鄉(xiāng)建委獲悉，重慶通過推動線上售房，分類別、分步驟、分人群復工復產(chǎn)等方式，保障房地產(chǎn)市場“安全”交易。疫情防控期間，當?shù)胤康禺a(chǎn)項目通過線上看房的客戶達到27738組、成功選房5482套。

1月26日，重慶市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會、重慶市國土資源房屋評估和經(jīng)紀協(xié)會便聯(lián)合倡議重慶房企暫停商品房售樓部(案場)銷售活動，各房產(chǎn)中介機構(gòu)暫停門店營業(yè)。重慶市住房城鄉(xiāng)建委按照重慶市疫情防控領(lǐng)導小組要求，指導房地產(chǎn)企業(yè)加強“線上營銷”，為客戶全天候提供線上看房、選房、咨詢、認購等服務，實行商品房銷售網(wǎng)上服務。

為保障商品房交易安全，重慶市住房城鄉(xiāng)建委明確，客戶可通過開發(fā)企業(yè)開設的網(wǎng)絡平臺完成看房、選房等程序，但商品房交易仍需開發(fā)企業(yè)和購房人通過政府官方的重慶市房地產(chǎn)交易管理信息系統(tǒng)簽訂買賣合同，商品房預售資金也實時進入預售資金監(jiān)管賬戶，切實保護群眾購房安全。

信息登記、測量體溫、詢問近期出行情況、雙手酒精消毒、消毒通道消毒、置業(yè)顧問接待……2月26日，融創(chuàng)溪山春曉項目銷售中心在“暫停”一個月后實現(xiàn)“重啟”，開始接待線下購房者。

記者采訪發(fā)現(xiàn)，當?shù)匕埡?、融?chuàng)、萬科、碧桂園、華宇、金科等多家地產(chǎn)企業(yè)，近日已拉開復工復產(chǎn)序幕，部分項目售房部陸續(xù)開放，不少施工工地也開始動工。其中，龍湖沙坪壩樞紐項目成為重慶主城區(qū)首個正式復工的開發(fā)建設項目;2月26日，融創(chuàng)重慶山曉、溪山春曉、云湖十里、璧山南、金弈時代、九闕府、江南融府、曲水風荷等項目線下售樓部開放;27日，金科泊云府和金科集美嘉悅項目售樓部復工。

重慶市住房城鄉(xiāng)建委提供的數(shù)據(jù)顯示，截至2月27日，重慶房地產(chǎn)開發(fā)項目已復工197個、復工面積3165萬平方米;已有458個售樓部恢復經(jīng)營，63家房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)的線下門店復工。

據(jù)介紹，為保障購房人的生命財產(chǎn)安全，重慶市住房城鄉(xiāng)建委要求開發(fā)企業(yè)推行網(wǎng)上簽約預約制，采取預約服務、輪候服務等措施，合理安排客戶到現(xiàn)場簽約時間，一個時間段內(nèi)只能接待一組客戶進行商品房買賣網(wǎng)上簽約，防止出現(xiàn)人群聚集，降低交叉感染風險。

為做好商品房銷售管理服務，重慶市住房城鄉(xiāng)建委研究制定了《新型冠狀病毒感染的肺炎疫情期間主城區(qū)商品房銷售管理操作流程》，流程中采取線上、線下相結(jié)合的方式辦理商品房預售許可證，提高辦理效率。

重慶市住房城鄉(xiāng)建委還督促各房企嚴格按照防疫要求，推出安全看房措施。如重慶萬科推出線下“五星防護”安心置業(yè)服務標準，全力做好案場消殺，注重每個防護細節(jié)、接待環(huán)節(jié);碧桂園重慶區(qū)域嚴格按照政府相關(guān)規(guī)定有序推進復工，設多重防疫舉措，打造“健康售樓處”，全方位保障客戶安心看房;融創(chuàng)重慶設8大消毒措施、3個安全距離、4個應急措施、工作人員安全防護等多重防疫舉措，全力打造安全健康的售樓環(huán)境，接待每個看房客戶都有11項安全流程;龍湖沙坪壩樞紐項目除做好工人源頭管控外，現(xiàn)場還實行封閉管理和精細化管理。項目安排復工返崗工人住在工地附近的酒店，保證返崗工人分間分洗分廁，同時與當?shù)亟值?、派出所等各級管理部門聯(lián)動，共同監(jiān)督落實工人的出入情況及健康狀況，并將以前的大勞務班組化整為零，細分為三到五人的安全生產(chǎn)小組，實現(xiàn)一組一區(qū)域進行施工操作，盡量讓工人分散施工作業(yè)。

重慶市住房城鄉(xiāng)建委相關(guān)負責人介紹，下一步，重慶將繼續(xù)支持房地產(chǎn)企業(yè)安全、有序開放售樓部和中介門店，優(yōu)化管理服務，支持剛需和改善性購房，防范房地產(chǎn)市場風險，促進城市開發(fā)建設順利進行。(記者 鐘旖)

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