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住房問題關(guān)系民生福祉。為不斷改善群眾居住條件，各地多方發(fā)力出實(shí)招：推進(jìn)公租房建設(shè)，滿足生活困難群眾居住需求;推進(jìn)城市老舊小區(qū)改造，提升居民幸福感;做好農(nóng)村危房改造，讓群眾住得安心、住得放心。

公租房里生活好

申請(qǐng)審核掌上辦

3月中旬的河南鄭州，乍暖還寒。跟隨著河南省鄭州市住房保障和房地產(chǎn)管理局工作人員的腳步，記者來到了位于鄭州市管城回族區(qū)航海東路的公租房集中安置小區(qū)——?？导螆@。“搬進(jìn)這溫馨舒適的公租房，我組建了新的家庭，過上了幸福的日子!”住戶孟賽賽臉上洋溢著幸福的笑容。

孟賽賽說，過去她的日子拮據(jù)，獨(dú)自帶著女兒生活在城郊一個(gè)小單間里，沒有物業(yè)，沒有獨(dú)立衛(wèi)生間。2015年5月，聽同事說鄭州市將有一批新的公租房投入使用，專門面向本地戶籍的生活困難群眾。孟賽賽到街道辦提交了材料，經(jīng)過有關(guān)部門審核、分配，2017年11月份順利搬入了?？导螆@。

“我現(xiàn)在住的是60平方米大小的兩居室，配備有獨(dú)立的廚房和衛(wèi)生間。小區(qū)內(nèi)設(shè)施完善，有物業(yè)管護(hù)，還有幼兒園、醫(yī)護(hù)室。上下樓都有電梯，我感覺和旁邊的商品房小區(qū)沒差多少。而且，補(bǔ)貼后的租金一個(gè)月還不到300元。”說起現(xiàn)在的生活，孟賽賽笑得合不攏嘴。

鄭州市住房保障和房地產(chǎn)管理局局長(zhǎng)趙紅軍介紹，從2011年開始，鄭州市累計(jì)供應(yīng)12.2萬套公租房，惠及生活困難群眾41萬多人。“我們通過集中新建、商品房小區(qū)配建等方式多渠道籌集房源，努力滿足城市低收入住房困難群眾和外來務(wù)工人員的居住需求。同時(shí)，按照上級(jí)要求，我們對(duì)公租房進(jìn)行統(tǒng)一裝修，配備基本生活設(shè)施，并對(duì)困難群眾進(jìn)行租金補(bǔ)貼。”

住進(jìn)來以后，孟賽賽的生活、工作勁頭越來越足，還在小區(qū)旁邊的摩托車市場(chǎng)認(rèn)識(shí)了做修配生意的現(xiàn)任丈夫。“高興的事情一件接著一件。前年我倆結(jié)了婚，去年有了小兒子，大女兒也順利升入了小區(qū)對(duì)面的中學(xué)讀初中。”

“初步估計(jì)，‘十四五’期間鄭州市區(qū)凈流入的人口將達(dá)到100萬以上，居住需求十分旺盛。我們除了繼續(xù)完成在建的2.9萬套公租房之外，還將結(jié)合實(shí)際，實(shí)行實(shí)物配租與貨幣化補(bǔ)貼保障并舉，努力滿足現(xiàn)有住房困難群眾和外來務(wù)工人員的居住需求。”趙紅軍介紹，今年年初，鄭州已經(jīng)實(shí)現(xiàn)公租房申請(qǐng)、審核“掌上辦”“零次跑”，方便群眾全程不見面辦理，并當(dāng)日辦結(jié)。

老舊小區(qū)微改造

居民當(dāng)起規(guī)劃師

走進(jìn)浙江省寧波市海曙區(qū)南門街道萬安社區(qū)錦滄文華小區(qū)，這個(gè)始建于上世紀(jì)90年代的老舊小區(qū)如今處處透著新意：紅豆杉聳立在小區(qū)門口，爬山虎點(diǎn)綴白墻，曾經(jīng)雜草叢生的公共空間變成了后花園。寧波市規(guī)劃局海曙分局高級(jí)工程師勵(lì)素敏說：“老舊小區(qū)實(shí)行‘微改造’，居民直接參與規(guī)劃設(shè)計(jì)，規(guī)劃部門全程指導(dǎo)，改什么、怎么改都由居民自己決定。”

愛好園藝的小區(qū)居民張培澍就是這樣一名“微改造工程師”。老舊小區(qū)改造前，他因在小區(qū)空地移植花草，鄰居有些意見。“不少居民反映張培澍種花施肥搞得臭氣熏天，盆盆罐罐也礙事。”社區(qū)黨委書記徐劍英說。意見反饋至寧波市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院，工程師劉慧軍“支了一招”：“何不將有園藝特長(zhǎng)的居民集合起來，聘請(qǐng)他們做社區(qū)綠地‘規(guī)劃師’，我們?nèi)讨笇?dǎo)。”

擺弄了40多年花草，張培澍第一個(gè)就報(bào)了名。徐劍英將社工收集的意見一一反饋給張培澍，又跟他分析了集體規(guī)劃的好處，張培澍也漸漸理解了鄰居們的訴求。

在社區(qū)、物業(yè)和居民的三方努力下，破舊的盆盆罐罐不見了，取而代之的是居民“眾籌”的園藝花盆。原本亂堆放的盆栽也安置在由熱心居民無償提供的木質(zhì)花架上。一番裝扮下來，“雜草地”變身“后花園”。張培澍由衷感嘆：“公共地方種什么、怎么種，還得多聽大家的意見!”

徐劍英說，最近正在和研究院對(duì)接社區(qū)花園項(xiàng)目，請(qǐng)工程師為6個(gè)小區(qū)統(tǒng)一規(guī)劃園藝方案，具體細(xì)節(jié)則由小區(qū)的“微改造工程師”落實(shí)。“通過社區(qū)自有的公益創(chuàng)投資金、共建單位的認(rèn)領(lǐng)基金、居民自籌等方式，力爭(zhēng)最大程度讓規(guī)劃變成現(xiàn)實(shí)，真正提升老小區(qū)居民們的幸福感。”

位于寧波海曙區(qū)南門街道萬安社區(qū)的文化家園小區(qū)建于上世紀(jì)末，同大多數(shù)老舊小區(qū)一樣存在停車難題，小區(qū)居民對(duì)新增停車位呼聲越來越高。社區(qū)于2019年底完成了對(duì)小區(qū)內(nèi)堆放雜物場(chǎng)地的拆除改造，新增150個(gè)車位。同時(shí)推出“親情卡”，利用錯(cuò)峰引流方式保障居民順利停車。前不久，居民王寧買了一輛小轎車，他告訴記者：“老早就有買車意向，無奈以前小區(qū)停車不方便。如今看到新增不少停車位，我立馬就買了車。”

記者從寧波市住建局了解到：從2017年12月起，寧波市先后投入27.5億元用于改造207個(gè)老舊小區(qū)。群眾反映最強(qiáng)烈的如樓房加固、加裝電梯、道路修補(bǔ)、綠化改造以及停車位增設(shè)等被列為主要改造項(xiàng)目。今年將繼續(xù)計(jì)劃安排32億元用于233個(gè)老舊小區(qū)改造。

入戶走訪查危房

全力修繕保安居

“房子不漏雨，前兩天降溫屋里也不冷。”山東省曲阜市陵城鎮(zhèn)鎮(zhèn)村規(guī)劃建設(shè)監(jiān)督管理辦公室副主任李鐵明剛邁進(jìn)程孝平的家門，程孝平就笑著說。自從家里的房子實(shí)施了危房改造，這種定期回訪讓他倍感溫暖。

程孝平今年87歲，是陵城鎮(zhèn)苑莊村的精準(zhǔn)扶貧戶。走進(jìn)他的家里，白墻灰瓦簡(jiǎn)潔大氣、水泥地面干凈整潔。“以前，我這房子墻體裂縫、屋頂漏雨、院子也亂，多虧了有危房改造這樣的好政策。”程孝平說。

去年，市里的幫扶干部孟慶香入戶走訪時(shí)發(fā)現(xiàn)，程孝平家的青磚瓦房有多處墻體裂縫。想到即將到來的雨季，孟慶香立刻聯(lián)系鎮(zhèn)村規(guī)劃建設(shè)監(jiān)督管理辦公室了解相關(guān)政策。隨即，陵城鎮(zhèn)聘請(qǐng)第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)對(duì)房屋安全進(jìn)行了鑒定。經(jīng)鑒定，老人的房屋為C級(jí)危房，可以列入農(nóng)村危房改造工程計(jì)劃。

可老程心里猶豫：“我都這把年紀(jì)了，湊合湊合得了。”孟慶香不氣餒：“按照危房改造政策，政府可以補(bǔ)貼修繕房屋費(fèi)用8000元。您要是嫌麻煩，咱鎮(zhèn)里可以讓施工隊(duì)來修，驗(yàn)收后我們把錢撥給施工隊(duì)，行不?”“一不墊錢、二不麻煩，大爺，這政策多好。”你一言我一語，程孝平這才打消了顧慮。

在房頂加固上彩鋼板、重新安裝頂棚、填充墻體縫隙、粉刷墻面……很快，施工提上了日程。為了把好質(zhì)量關(guān)、進(jìn)度關(guān)、安全關(guān)，李鐵明成了程孝平家的?？?，巡查建材質(zhì)量、施工安全、配套功能等。

如今，程孝平最喜歡在院子里曬太陽，看著院子里的花花草草便覺心情舒暢。

不漏一戶、不落一人。在農(nóng)村危房改造工程實(shí)施中，曲阜市全力做好建檔立卡戶、低保戶、特困戶和貧困殘疾人家庭等重點(diǎn)對(duì)象居住的危房改造工作，定期組織開展農(nóng)村危房改造“回頭看”和危房排查鑒定。

“在實(shí)際工作中發(fā)現(xiàn)，安全鑒定被評(píng)為B級(jí)的房屋也不是一點(diǎn)問題都沒有。”李鐵明說，有的房頂輕微漏雨，有的廁所只用半米高的石頭作為遮擋……這類房屋雖然不存在安全隱患，但也影響了群眾的居住舒適度。為了解決這類問題，曲阜市針對(duì)精準(zhǔn)扶貧戶實(shí)施了住房保障工程，由市財(cái)政統(tǒng)一出資，為精準(zhǔn)扶貧戶修繕房屋。這項(xiàng)暖心舉措大大提振了他們生產(chǎn)、生活的精氣神。

近年來，曲阜市已完成建檔立卡貧困戶等重點(diǎn)對(duì)象住房安全性鑒定6870戶，農(nóng)村危房改造1020戶，實(shí)施住房保障工程1500戶，讓群眾住上好房子，過上好日子。

關(guān)鍵詞： 改造 城市 老舊小區(qū)