樓市“銀四”進(jìn)入了下半場(chǎng)，南京又有不少樓盤已經(jīng)領(lǐng)取或正在申領(lǐng)預(yù)售證。記者從南京房地產(chǎn)市場(chǎng)獲悉，最近這幾天開(kāi)啟報(bào)名的樓盤首付比例大都是8成，且位于南京樓市的熱門板塊。

位于河西南的濱江ONE于近日領(lǐng)取了61套房源的銷許，均價(jià)仍保持在55000元/㎡，面積為193平方米，總價(jià)約1100萬(wàn)元起步。根據(jù)4月20日公布的搖號(hào)清冊(cè)，共有192組買房人報(bào)名，其中人才6組、無(wú)房戶89組、普通買房人97組。這批收官房源的首付比例仍為8成，驗(yàn)資金額約為750萬(wàn)元。市場(chǎng)人士表示，8成首付幾乎成為河西樓盤的“標(biāo)配”，部分熱門樓盤將首付高門檻視為篩選客戶的方式之一，也有樓盤通過(guò)裝修包來(lái)挑選買房人。

同處河西板塊的江心洲樓盤璞境預(yù)計(jì)在本周領(lǐng)取一批新房源的銷許，數(shù)量約為50套，房?jī)r(jià)基本跟前期等同，包含裝修包在內(nèi)的售價(jià)為53500元/㎡，戶型面積有158平方米和200平方米。銷售人員表示，這次開(kāi)盤的首付比例預(yù)計(jì)再次提升，達(dá)到8成，之前已經(jīng)由5成提至6成，驗(yàn)資金額為600萬(wàn)元。

在南京城東板塊，改善盤復(fù)地御鐘山于4月19日領(lǐng)取了200套房源的銷許，毛坯均價(jià)為35000元-38000元/㎡之間，戶型面積有185平方米和235平方米等，首付比例為8成，驗(yàn)資500萬(wàn)元;新玄武板塊的星河國(guó)際預(yù)計(jì)本周領(lǐng)取新房源的銷許，前期均價(jià)為43000元/㎡，此次房源量為60余套，首付比例可能為8成。此外，江北新區(qū)核心區(qū)的花語(yǔ)熙岸正申領(lǐng)銷許，加推戶型為97平方米和120平方米，首付同樣是8成，驗(yàn)資金額為240萬(wàn)元。

市場(chǎng)人士介紹，目前南京房地產(chǎn)市場(chǎng)上高首付的樓盤基本上都位于熱門板塊，比如河西、江北新區(qū)核心區(qū)等區(qū)域，還有一些熱門改善盤由于意向客戶較多，也將首付比例抬高。不過(guò)從整體上看，高首付的項(xiàng)目占比其實(shí)并不算多，南京市面上多數(shù)樓盤仍維持5成到6成的首付比例，3成的也不少，買房人不必跟風(fēng)扎堆，可以根據(jù)自己的實(shí)際需求合理選擇。

關(guān)鍵詞： 首付8成 熱門板塊