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今天，全國數(shù)據(jù)重磅公布。

根據(jù)國家統(tǒng)計局公布數(shù)據(jù)顯示，

2022年中國全年GDP為1210207億元，比上年增長3.0%；

人口總量為141175萬人，比上年末減少85萬人；

全國居民人均可支配收入36883元，比上年名義增長5.0%；

全國居民人均消費支出24538元，比上年名義增長1.8%；

全年城鎮(zhèn)新增就業(yè)1206萬人，12月份全國城鎮(zhèn)調(diào)查失業(yè)率為5.5%，16-24歲失業(yè)率為16.7%；

2022年1—12月份，全國固定資產(chǎn)投資（不含農(nóng)戶）572138億元，比上年增長5.1%。

另外，根據(jù)中國人民銀行公布的2022年金融統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，2022年全年住戶存款增加17.84萬億元；住戶貸款增加3.83萬億元，同比少增4.09萬億元。

對比2021年數(shù)據(jù)，都有明顯的變化。

2021年中國全年GDP為1143670億元，比上年增長8.1%；

2021年全國人口141178萬人，人口凈增長48萬；

2021年全國居民人均可支配收入35128元，比上年名義增長9.1%，全國居民人均消費支出24100元，比上年名義增長13.6%；

2021年全年城鎮(zhèn)新增就業(yè)1269萬人，比上年多增83萬人；年末全國城鎮(zhèn)調(diào)查失業(yè)率為5.1%，城鎮(zhèn)登記失業(yè)率為3.96%，16-24歲失業(yè)率為14.3%；

2021年1—12月份，全國固定資產(chǎn)投資（不含農(nóng)戶）544547億元，比上年增長4.9%。

另外，根據(jù)中國人民銀行公布的2021年金融統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，2021年全年住戶存款增加9.9萬億元；住戶貸款增加7.92萬億元。

可以看到，2022年是我國經(jīng)濟及人口發(fā)展最為關(guān)鍵的一年。

其中，最為關(guān)鍵的數(shù)據(jù)之一，是GDP。

去年全國GDP的預(yù)期目標是增長5.5%左右，如今官方公布年終數(shù)據(jù)，雖不及預(yù)期，但也是我們努力做到最好的結(jié)果。

2022年經(jīng)濟增長成績單出爐了，2023年GDP增速目標各地也陸續(xù)公布。

已經(jīng)有22個省份公布了2023年的GDP增速目標，預(yù)期目標在4%—9.5%。

其中，廣東預(yù)期目標是地區(qū)生產(chǎn)總值增長5%以上。

而深圳各區(qū)也陸續(xù)公布了部分區(qū)2023年的增長目標。

寶安區(qū)增長目標7%，龍華區(qū)增長目標7%，福田區(qū)增長目標6.5%，羅湖增長目標6.5%。（其他區(qū)暫未公布）

從深圳各區(qū)公布的生產(chǎn)總值增長目標來看，比去年目標稍有提升。

2022年深圳各區(qū)生產(chǎn)總值增長目標，除大鵬新區(qū)外，基本在6%—7%之間。

福田：地區(qū)生產(chǎn)總值增長6%以上；

羅湖：地區(qū)生產(chǎn)總值增長6.0%左右

鹽田：地區(qū)生產(chǎn)總值增長7%左右，

南山：地區(qū)生產(chǎn)總值增長6%以上

寶安：地區(qū)生產(chǎn)總值增長6.3%左右

龍崗：地區(qū)生產(chǎn)總值增長6%左右，

龍華：地區(qū)生產(chǎn)總值增長7%左右，

坪山：地區(qū)生產(chǎn)總值增長7%左右；

光明：地區(qū)生產(chǎn)總值增長 7% 左右，

大鵬新區(qū)：地區(qū)生產(chǎn)總值增長3.0%左右。

注：大鵬是全市唯一不考核GDP的新區(qū)。

所以，從福田、羅湖、寶安、龍華的目標來看，就意味著今年深圳的各項投資、消費、進出口等，各個領(lǐng)域都會甩開膀子一場，每個領(lǐng)域相信年后很快可以看到如火如荼的業(yè)務(wù)。

2023年的深圳，不會更差了，只會更好。

最為關(guān)鍵的數(shù)據(jù)之二，是人口的變化。

人口凈增為，是我國近61年來首次人口凈增出現(xiàn)負增長，人口正式步入下滑階段。

這個數(shù)據(jù)的重要性，相信關(guān)注樓市的人，懂的都懂。

與房地產(chǎn)相關(guān)的趨勢，在過去這么多年總結(jié)的一句話已經(jīng)體現(xiàn)出來——長期看人口、中期看土地、短期看政策。

全國人口如此變動，深圳的人口變動，也在人口流入中，起起落落。

從近10年深圳的人口數(shù)據(jù)變化來看，排除全國人口普查，深圳摸底人口的數(shù)據(jù)爆炸增加，常住人口凈流入的高峰是2017年的61.99萬人。

同樣，深圳的常住戶籍人口凈增同樣在2017年達到流入的高峰。

雖然深圳2017年后，每年常住人口以及常住戶籍人口都有所增加，但人口流入的增速，也跟隨了全國人口變動的腳步，出現(xiàn)了減緩。

但對比常住人口與常住戶籍人口來看，深圳仍然具備很強的吸引力。

在2017年高峰過后，可以看到，真正落戶深圳的人，近十年來都勻速維持在20萬人左右。并且在2017年、2019年以及2021年，深圳的當年落戶人口，都超過了40萬人。

足以看出深圳持續(xù)強勁的吸引力，以及青年人口的流向。

當然，在人口增長大潮中，深圳也陸陸續(xù)續(xù)采取了不同程度的搶人措施。

比如落戶給予相應(yīng)的落戶人才補貼；比如加大保障性租賃住房、人才房以及安居房的供應(yīng)以此留住來深青年。

再比如，深圳1月10日發(fā)布的《深圳市育兒補貼管理辦法》公開征求意見，擬對一孩、二孩、三孩家庭分別發(fā)放7500元、11000元、19000元補貼。育兒補貼所需資金市、區(qū)財政各承擔50%。

其中，有兩點比較明確的要求:

1、對于補貼對象，夫妻雙方或者一方具有深圳市戶籍，

2、且該對夫妻所生育的子女已在深圳市公安部門辦理戶籍登記。

這就意味著，如果未來需要領(lǐng)取育兒補貼，新生嬰兒也須落戶才符合申請條件，無形中，也就為深圳未來人口蓄了力。

所以，落到樓市，如果投資房產(chǎn)，未來5年，10年甚至更久，需要思考手中的房子，下一個接手的人到底是誰？

關(guān)鍵詞： 戶籍人口 常住人口 統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示