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世界滾動:證監(jiān)會：鼓勵更多保障性租賃住房REITs發(fā)行
2023-03-24 18:09:07 來源：金融界
(資料圖片)
金融界3月24日消息 證監(jiān)會發(fā)布《關于進一步推進基礎設施領域不動產投資信托基金（REITS）常態(tài)化發(fā)行相關工作的通知》。分類調整項目收益率和資產規(guī)模要求。申報發(fā)行基礎設施REITs的特許經營權、經營收益權類項目，基金存續(xù)期內部收益率（IRR）原則上不低于5%；非特許經營權、經營收益權類項目，預計未來3年每年凈現(xiàn)金流分派率原則上不低于3.8%。落實中央“房住不炒”要求，充分考慮保障性租賃住房的保障屬性，鼓勵更多保障性租賃住房REITs發(fā)行，首次申報發(fā)行REITs的保障性租賃住房項目，當期目標不動產評估凈值原則上不低于8億元，可擴募資產規(guī)模不低于首發(fā)規(guī)模的2倍。
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