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中金：地產(chǎn)貸款加杠桿窗口開(kāi)啟
2023-07-31 10:27:25 來(lái)源：金融界
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7月31日，中金研報(bào)認(rèn)為地產(chǎn)貸款加杠桿窗口重啟：我們估算本輪房地產(chǎn)調(diào)整周期中，新發(fā)放按揭利率已降至3.9%左右的歷史最低水平，但購(gòu)房平均按揭貸款比例約為31%為歷史中等水平，相比2016年的33%左右仍有加杠桿空間。我們認(rèn)為此次政策調(diào)整中降低首付比例、“認(rèn)房不認(rèn)貸”的相關(guān)政策能夠提升居民購(gòu)房杠桿比例，作為購(gòu)房門(mén)檻的首付比例降低也利于刺激購(gòu)房需求，杠桿比例和購(gòu)房需求的同時(shí)提升有望重啟房地產(chǎn)貸款加杠桿窗口。
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