- 2023年的第214天 -

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剛剛出爐！最新消息！

嘉定2023年最受關注宅地

綠城封頂價斬獲南翔王者地塊

今日上午，在剛剛結束的上海二批次“下半場”土拍中，備受關注的優(yōu)質宅地——南翔印象城南面王者地塊，共有1.中能建、2.華發(fā)、3.中鐵建、4.華潤、5.建發(fā)、6.保利、7.安徽高速、8.國貿+路勁、9.金隅、10.綠城、11.大家+錢江+維科+杭房、12.招商+南山、13.中鐵置業(yè)+金茂、14.華僑城、15.越秀、16.象嶼+天安+同進+金新城、17.中海共17家知名房企參與。

小編收看了直播，現(xiàn)場競拍非常激烈，僅約1-2分鐘，就觸及488623萬元的封頂價，并開始搖號環(huán)節(jié)，17家房企全部參與。

綠城成功搖號中獎

最終，綠城以封頂價488623萬元，在17家房企中成功搖號中獎，獲得嘉定區(qū)南翔鎮(zhèn)JDC2-0203單元13-02、16-01地塊！根據土拍資料，該地塊房地聯(lián)動價為6.25萬元/平米。

恭喜綠城入駐南翔！

嘉定區(qū)南翔鎮(zhèn)JDC2-0203單元

13-02、16-01地塊

四至范圍：東至古猗園路，南至嘉隱園路，西至德園路，北至嘉樹園路

出讓方式： 掛牌

土地用途：普通商品房

出讓面積(㎡)：61152.0

容積率：16-01地塊：2.3；13-02地塊：2.4

出讓年限：70年

起始價（萬元）：444203.0

成交價（萬元）：488623

房地聯(lián)動價：6.25萬元/平米

南翔生活網標注，僅為示意

開發(fā)建設要求

根據該地塊預合同中開發(fā)建設要求，外立面部分：①建筑設計整體高端大氣，外立面材料應采用石材、面磚、鋁板等材質，不可使用涂料、真石漆等建筑材料；建筑外立面金屬部分應采用鋁板、紫銅等防銹防腐金屬材料。②建筑基座與線腳：應采用石材干掛工藝。③設備平臺：空調外機等設備不得外露，設備平臺宜增加金屬格柵設計，格柵材色調應與主體外立面保持一致，整體美觀協(xié)調。

室內部分：①廚房應采用櫥柜、廚電一體化設計。應配置燃氣灶、油煙機等廚電；②衛(wèi)生間應設置防水吊頂，地面和墻身采用石材。應配置浴缸或鋼化玻璃淋浴房，配置淋浴龍頭和座便器；臺盆柜采用石材臺面配洗面盆和水龍頭；③室內裝修須包含地暖、空調、新風系統(tǒng)。

小編小語

今日南翔這塊王者地塊果然驗證了其二批次的明星地塊的號召力，17家房企激烈競爭，正如前日南翔生活網預測的一樣，該地塊幾分鐘就已溢價封頂。

作為商業(yè)、軌交、高速、公園幾乎全配套的“熟地”，這塊寶地已經被廣大網友和開發(fā)商關注了好多年，今日終于正式成交。

從銷售角度來說，這塊地上未來的住宅基本可以肯定不愁賣，開盤后極大概率將會“日光”。

正常情況下，這應該是一塊快銷售，快周轉的項目，之前小編就曾說過，無論誰拿，就是閉著眼睛掙錢，所以本次搖號相當于搖獎。

再次恭喜綠城中獎！在喜提“提款機”，不要辜負嘉定市民的期待，期待用誠意致敬嘉定，做出好的作品！

來源 | 上海土地市場

編輯 | 海潮

北島（1949年8月2日—），今天是詩人的74歲生日。北島原名趙振開，浙江湖州人，出生于北京。中國當代詩人、作家，為朦朧詩代表人物之一，代表詩作有《回答》《一切》等，作品被譯成20余種文字。北島曾獲諾貝爾文學獎提名。

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