(資料圖片)

哈嘍小伙伴們 ，今天給大家科普一個(gè)小知識(shí)。在日常生活中我們或多或少的都會(huì)接觸到車(chē)位有產(chǎn)權(quán)證嗎？無(wú)產(chǎn)權(quán)證的車(chē)位與有產(chǎn)權(quán)證的車(chē)位有什么區(qū)別？方面的一些說(shuō)法，有的小伙伴還不是很了解，今天就給大家詳細(xì)的介紹一下關(guān)于車(chē)位有產(chǎn)權(quán)證嗎？無(wú)產(chǎn)權(quán)證的車(chē)位與有產(chǎn)權(quán)證的車(chē)位有什么區(qū)別？的相關(guān)內(nèi)容。

車(chē)位有產(chǎn)權(quán)證嗎？正常情況下是有的，無(wú)產(chǎn)權(quán)證的車(chē)位與有產(chǎn)權(quán)證的車(chē)位有什么區(qū)別？小區(qū)車(chē)位怎么買(mǎi)主要看開(kāi)發(fā)商的要求，車(chē)位有沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證要看規(guī)劃。停車(chē)位有兩種，一種是有產(chǎn)權(quán)的，一種是沒(méi)有產(chǎn)權(quán)的。想買(mǎi)車(chē)位，最好買(mǎi)有產(chǎn)權(quán)的車(chē)位。

1.有產(chǎn)權(quán)的停車(chē)位。有產(chǎn)權(quán)的車(chē)位可以取得產(chǎn)權(quán)證，大部分車(chē)位是40年產(chǎn)權(quán)，屬于商業(yè)產(chǎn)權(quán)。拿到產(chǎn)權(quán)證后，想把車(chē)位賣(mài)了，可以像房子一樣在房管部門(mén)過(guò)戶，升值和以后過(guò)戶更有保障。

2.沒(méi)有產(chǎn)權(quán)的停車(chē)位。小區(qū)有車(chē)位出售，但有些車(chē)位根本沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證。就算買(mǎi)了，車(chē)位也不是你的。這個(gè)在其中地面上畫(huà)有白線的編號(hào)停車(chē)位沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證。它屬于所有的社區(qū)所有者。當(dāng)?shù)亻_(kāi)發(fā)商無(wú)權(quán)處置。如果收錢(qián)違法，業(yè)主可以起訴。

所以最好不要買(mǎi)沒(méi)有產(chǎn)權(quán)的車(chē)位，除非價(jià)格很便宜。沒(méi)有產(chǎn)權(quán)的車(chē)位一般是人防車(chē)位，不能辦理產(chǎn)權(quán)證。這樣的車(chē)位只有使用權(quán)，相當(dāng)于長(zhǎng)期租用的車(chē)位，沒(méi)有所有權(quán)。人防車(chē)位不能轉(zhuǎn)讓給他人，所以如果以后打算賣(mài)房子，車(chē)位可能會(huì)有很大損失。

住宅車(chē)位出售時(shí)間取決于開(kāi)發(fā)商的安排。有些小區(qū)車(chē)位是交付前就賣(mài)的，有些小區(qū)車(chē)位交付后可能很久都賣(mài)不出去。要不要買(mǎi)車(chē)位，要看車(chē)位比例?，F(xiàn)在小區(qū)車(chē)位比例比較高，基本達(dá)到1: 1以上，大部分車(chē)位都能滿足需求。如果車(chē)位數(shù)量多，車(chē)位價(jià)格高，買(mǎi)車(chē)位可能不劃算。

按照現(xiàn)在大部分小區(qū)的情況，200塊錢(qián)的出租車(chē)位是一個(gè)月，買(mǎi)一個(gè)車(chē)位8萬(wàn)。買(mǎi)車(chē)位的錢(qián)已經(jīng)夠用幾十年了，買(mǎi)的車(chē)位物業(yè)管理費(fèi)每個(gè)月幾十元，買(mǎi)車(chē)位不那么劃算。如果車(chē)位數(shù)量少，就要買(mǎi)車(chē)位。在這樣的社區(qū)停車(chē)通常很困難。

車(chē)位有產(chǎn)權(quán)證嗎？多數(shù)情況下是有的，如果你沒(méi)有自己的停車(chē)位，你的車(chē)可能很難找到停車(chē)位置。特別是在停車(chē)位較少的社區(qū)，停車(chē)位有一定的升值空間，將來(lái)房子賣(mài)了，停車(chē)位可以及時(shí)轉(zhuǎn)手。

關(guān)鍵詞：