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6月2日，房地產(chǎn)板塊大漲，多只地產(chǎn)股漲停。同時，黑色系商品也大幅走高。

也有投資者稱，跌久了，人心思漲。不過，也有投資者稱，隨著市場流傳的多個“小作文”情況來看，或許就利好政策來了呢。

就在6月2日，市場還流傳出“青島二套房的首付比例放到兩成，利率也大幅下調?！钡南?。

6月2日，房地產(chǎn)板塊午后持續(xù)走高，中南建設(行情000961,診股)、京投發(fā)展(行情600683,診股)、電子城(行情600658,診股)、中交地產(chǎn)(行情000736,診股)、金科股份(行情000656,診股)漲停，信達地產(chǎn)(行情600657,診股)、城建發(fā)展(行情600266,診股)、中國武夷(行情000797,診股)、天保基建(行情000965,診股)、保利發(fā)展(行情600048,診股)、新城控股(行情601155,診股)等多股漲超5%。

受樂觀情緒帶動 黑色板塊大漲

近兩日黑色系商品期貨整體呈現(xiàn)底部反彈態(tài)勢，其中，原料價格反彈力度整體強于鋼材，原料中以鐵礦石價格的反彈力度最大，鐵礦石期貨主力合約上漲6.12%，焦煤和焦炭期貨主力合約分別上漲4.98%和4.87%，螺紋鋼和熱卷期貨主力合約分別上漲4.29%和4.64%。且從反彈表現(xiàn)來看，鐵礦石期貨盤面價格呈現(xiàn)增倉上行、減倉下行態(tài)勢，其他期貨品種則均表現(xiàn)為減倉上行。

海通期貨投資咨詢部黑色組長邱怡宏介紹，周四上午市場傳南非鐵路公司Transnet因電纜盜竊，其主要鐵礦石鐵路線已暫停運營，以及巴西海關關員將于6月1日罷工，并且計劃每周二至周四不進行任何檢查或清關，雖然此兩大事件實際影響有限，但對市場情緒影響較大，通過對短期供應大幅放量的低可能性的保證，更易促進市場情緒和信心的回升恢復。

近日，國家統(tǒng)計局服務業(yè)調查中心高級統(tǒng)計師趙慶河解讀5月PMI數(shù)據(jù)時表示，建筑業(yè)商務活動指數(shù)為58.2%，低于上月5.7個百分點，仍位于較高景氣區(qū)間，建筑業(yè)繼續(xù)保持較快增長。從市場預期看，業(yè)務活動預期指數(shù)為62.1%，低于上月2.0個百分點，持續(xù)位于60.0%以上高位景氣區(qū)間，建筑業(yè)企業(yè)對近期市場發(fā)展前景較為樂觀。

“引發(fā)黑色金屬強勢上漲的原因在于宏觀層面， 5月中采PMI數(shù)據(jù)48.8，連續(xù)第三個月下降，市場對國內政策預期再度發(fā)酵。廣州支持房企與金融機構自動協(xié)商存量融資展期，多地出臺汽車購置補貼措施，利好政策出現(xiàn)，市場情緒再度回暖，繼而驅動國內工業(yè)品相關期貨品種集體觸底回升?！睂毘瞧谪浐谏芯繂T涂偉華稱。

周五有關于地產(chǎn)的利好消息傳出，相關期貨品種和地產(chǎn)股周五均迎來顯著上行，其中玻璃主力期價更是漲停。一位不愿透露姓名的人士指出，在需求淡季中需求持續(xù)維持低位運行，市場對于政策及需求復蘇的期待值持續(xù)保持高位，市場容易受到類似消息的影響。

據(jù)悉，現(xiàn)階段市場情緒再度樂觀，加之當前黑色品種自身基本面并未惡化，鐵礦石表現(xiàn)為需求良好、庫存低位局面，一旦市場情緒好轉，貼水修復邏輯下鐵礦石期價易出現(xiàn)強勢反彈；相應的螺紋鋼則是低庫存、低供應格局，宏觀氛圍向好和成本上行共同支撐當前鋼價上行。

記者注意到，現(xiàn)貨市場的情緒也被感染。中鋼網(wǎng)6月2日信息顯示，2日鋼材價格穩(wěn)中探漲。螺紋鋼持續(xù)振蕩走高，提振市場信心，貿易商挺價出貨為主，市場利好消增多，對于盤面及心態(tài)影響偏好，但多數(shù)貿易商依舊保持暫時反彈觀點，對需求預期不佳。預計3日鋼材價格或偏強為主。

市場人士：實際需求難言好轉

不過，從周度數(shù)據(jù)來看，雖有回升，但難言有實際好轉。涂偉華介紹，螺紋鋼方面，本周供需兩端均回升，鋼廠復產(chǎn)繼續(xù)推升螺紋產(chǎn)量，周環(huán)比增3.03萬噸，連續(xù)兩周增加，但整體增幅不大，依舊處于相對低位，給予鋼價支撐，但需注意的是品種噸鋼利潤仍有，供應預期仍將回升，低供應利好效應不強。與此同時，螺紋鋼需求迎來改善，周度表需環(huán)比增14.0萬噸，終端采購低位回升，但需求步入淡季，且項目資金問題未緩解，下游需求料難實質性好轉，相對利好仍是國內政策預期。

“從市場供需情況來看，目前鋼鐵市場維持供需雙弱格局，并無顯著改變?！鼻疋暾f，供應端，5月份Mysteel統(tǒng)計247家鋼企高爐開工率、產(chǎn)能利用率和日均鐵水產(chǎn)量于5月份第二周見底，并于5月中旬整體出現(xiàn)見底回升現(xiàn)象，本周高爐開工率穩(wěn)定在82.36%的同期最低水平，高爐產(chǎn)能利用率和日均鐵水產(chǎn)量分別為89.66%和240.81萬噸，均低于去年同期。從利潤角度看，雖然5月份Mysteel統(tǒng)計247家鋼企盈利率見底后連續(xù)回升三周，但最高僅有34.2%，較5月初僅增長12.12%，而且本周盈利面再度回落至32.9%，說明鋼企利潤形勢整體依然嚴峻，因此供應見底回升力度較為保守，總體上目前鋼材在供應方面的驅動力(行情838275,診股)相對較為有限。

需求端看，三大終端整體均沒有明顯好轉跡象，全國二手房出售掛牌價指數(shù)繼續(xù)走弱，商品房成交數(shù)據(jù)維持同期下邊界運行，反映出當前新增需求以及資金情況整體依然嚴峻且仍缺乏持續(xù)性。4月份全國各地項目開工數(shù)量和投資的支撐力處于縮減態(tài)勢中，制造業(yè)景氣度依舊偏低，5月份各分項指標繼續(xù)集體回落，均已處于榮枯線下方。5月份鋼材表觀高頻需求基本維持同期下邊界運行，其中中厚板和冷軋表觀消費量基本處于同期較高水平；熱卷表觀消費量呈低位反彈態(tài)勢，其中南方地區(qū)反彈力度相對最大，北方地區(qū)表需相對最弱，整體熱卷表觀消費量仍保持同期低位運行；螺紋鋼表觀消費量維持同期下邊界態(tài)勢，使得螺紋鋼產(chǎn)銷同比增速差呈現(xiàn)小幅連續(xù)回升態(tài)勢。相對壓力出現(xiàn)邊際收窄的是5月份螺紋鋼去庫的環(huán)比變化速度相對偏穩(wěn)，5月第二周起環(huán)比降幅基本開始超過平均水平，庫存壓力出現(xiàn)邊際弱化跡象。

“目前來看，宏觀利好政策預期再度發(fā)酵，驅動鋼價上行，但螺紋鋼供需格局變化不大，需求雖迎來改善，但持續(xù)性存疑，而供應低位回升，鋼市基本面改善有限，鋼價上行料難持續(xù)，強預期與弱現(xiàn)實繼續(xù)博弈，后續(xù)鋼價維持振蕩運行，重點關注政策落地情況，謹防預期證偽?！蓖總トA說。

目前鋼材市場的主要問題依舊在于需求的弱現(xiàn)實風險沒有明顯緩解。從解決路徑上看，需求的恢復不會很快，畢竟終端還要先解決資金問題，所以，在需求沒有出現(xiàn)實質性好轉的階段，比較快捷的路徑就是通過供應去對供需矛盾進行一定調節(jié)，尋找新的供需平衡。目前鐵水產(chǎn)量已呈現(xiàn)見底回升態(tài)勢，對于6月份粗鋼壓減政策的落地的關注度將顯著提高?！?月份屬于較明確的需求淡季，鋼材市場需求恢復力度及持續(xù)性仍有明顯欠缺，而且在鋼企盈利狀況仍偏差的背景下，鋼價的主要風險仍將來自于成本下行的拖累，短期鋼價邊際壓力仍存，預計6月份大概率仍將有磨底行情的展現(xiàn)，在底部寬幅振蕩之后將視需求情況進行方向選擇，如果6月份需求沒有再出現(xiàn)大幅走弱，更傾向于企穩(wěn)回升的可能性走強，但在市場情緒有所回升的背景下也須做好資金管理，防范行情反復的沖擊?！鼻疋暾f。

對于黑色系的后市，涂偉華認為，回歸至品種自身基本面來看，供需格局未出現(xiàn)實質性改善，因而上行高度不宜過分樂觀。

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