深圳統(tǒng)租是指由政府或相關(guān)部門出資或管理的租賃房屋，通常是針對低收入群體或有特殊需求的人群提供的公共福利房屋。這種房屋的租金比市場租金低廉，并且會設(shè)有相關(guān)管理規(guī)定，如租戶需要符合一定的收入或家庭情況限制等。深圳市政府對統(tǒng)租房的建設(shè)和管理一直十分重視，并積極推動了多項(xiàng)相關(guān)政策和措施，旨在為市民提供更加多元化和貼近實(shí)際需要的住房選擇。

統(tǒng)租與公租房的區(qū)別是什么?

1、屬地管理：統(tǒng)租房是由企事業(yè)單位或社會組織提供，屬于市場租賃房源，由屋主自行管理和運(yùn)營;而公租房是由政府提供，由政府指定的管理機(jī)構(gòu)進(jìn)行管理。

(資料圖)

2、出租對象：統(tǒng)租房可以出租給任何符合條件的租房者，包括個(gè)人、家庭、學(xué)生等;公租房則主要面向符合政府規(guī)定的低收入家庭、特定專業(yè)人才或者特殊群體，租客需要符合相關(guān)條件方可申請。

3、房租價(jià)格：統(tǒng)租房的租金由市場供求關(guān)系決定，價(jià)格相對自由，通常較高;公租房的租金由政府定價(jià)，價(jià)格一般較為親民和低廉。

4、租期限制：統(tǒng)租房的租期可以根據(jù)租賃雙方的意愿進(jìn)行協(xié)商，一般較為靈活;公租房通常有租期限制，常見為5年、10年或更長的租期，租戶需要在規(guī)定的租期內(nèi)續(xù)約或離開。

5、政府補(bǔ)貼：公租房通常享受政府的租金補(bǔ)貼或補(bǔ)貼購房政策，可以減輕租戶的經(jīng)濟(jì)壓力;統(tǒng)租房不享受相關(guān)政府補(bǔ)貼。

統(tǒng)租房的好處是什么?

1、規(guī)范租賃市場：統(tǒng)租房由企事業(yè)單位或社會組織提供，通過規(guī)范的程序和合同來進(jìn)行租賃，遵守法律法規(guī)的規(guī)定，提高了租賃市場的規(guī)范性和透明度。

2、保障租客權(quán)益：統(tǒng)租房一般由專業(yè)管理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)管理，提供租賃合同、消防、安全、維修等服務(wù)。租戶可以享受到統(tǒng)一的管理和維護(hù)，有權(quán)享受相應(yīng)的服務(wù)和保障。

3、提供穩(wěn)定的租金：相對于市場租賃的價(jià)格浮動，統(tǒng)租房的租金通常較為穩(wěn)定，不受市場波動的影響。租戶可以更好地預(yù)算和計(jì)劃自己的居住費(fèi)用。

4、提供舒適裝修和設(shè)施：統(tǒng)租房通常會提供較為統(tǒng)一和規(guī)范的裝修風(fēng)格，提供基礎(chǔ)設(shè)施、公共設(shè)施等，提高了租戶的舒適度和居住體驗(yàn)。

5、解決住房需求：對于一些特定的群體來說，如企事業(yè)單位職工、學(xué)生等，統(tǒng)租房提供了相對穩(wěn)定和合適的住房選項(xiàng)，解決了住房需求的問題。

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