最近小編看到大家都在討論房產(chǎn)繼承法的規(guī)定是什么？怎樣才可以繼承呢？相關(guān)的事情，對此呢小編也是非常的感應(yīng)興趣，那么這件事究竟是怎么發(fā)生的呢？具體又是怎么回事呢？下面就是小編搜索到的關(guān)于房產(chǎn)繼承法的規(guī)定是什么？怎樣才可以繼承呢？事件的相關(guān)信息，我們一起來看一下吧！

事實上，在國外繼承房產(chǎn)等財產(chǎn)會繳納很高的遺產(chǎn)稅，這也是很多國外富人愿意將資產(chǎn)捐給社會的原因之一。當(dāng)然，國內(nèi)也有相應(yīng)的規(guī)定，相應(yīng)的法規(guī)政策也會慢慢完善。那么房產(chǎn)繼承法的規(guī)定是什么呢？

(資料圖)

（一）被繼承人死亡后才可以繼承房產(chǎn)。法律規(guī)定的繼承權(quán)只是繼承人享有的一種期待權(quán)。被繼承人沒有死亡的，不發(fā)生繼承關(guān)系。只有在被繼承人死亡后，繼承權(quán)才成為既得權(quán)利。遺囑繼承權(quán)的實現(xiàn)企業(yè)必須存在于被繼承我們?nèi)松坝泻戏ǖ倪z囑，并且被繼承人已經(jīng)出現(xiàn)死亡，否則遺囑繼承發(fā)展關(guān)系問題不會影響發(fā)生。父母活著時，其財產(chǎn)的子女不能繼承。父母把財產(chǎn)給孩子是可以的，但是這種行為叫生前贈與，不是繼承。

（二）繼承房產(chǎn)的人是被繼承人的法定繼承人，我國繼承法確定的法定繼承人有: 配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、祖父母。

（三）被繼承人生前所擁有的合法財產(chǎn)安全或者依法得到其他國家的合法財產(chǎn)的繼承人可以依法取得遺產(chǎn)。家庭財產(chǎn)、夫妻財產(chǎn)、合伙財產(chǎn)不分割不能作為遺產(chǎn)繼承。這樣的財產(chǎn)必須分割，屬于死者的就是遺產(chǎn)。所有這些非法企業(yè)取得的財產(chǎn)不屬于繼承，不得進行繼承。

轉(zhuǎn)讓給孩子，最便宜的方式不是繼承！

首先，無論選擇繼承、贈與還是買賣，都要付出一個成本：評估費，等于評估價格0.5％。

方法1:給予

不是免費的。這句話特別適合這里。

方法2:繼承

方法三：買賣

最不靠譜的方法之一，似乎就是父母和孩子之間的買賣，讓他們不舒服，傷害他們的感情。

方法一和方法三怎么過戶給孩子呢？

給孩子過戶最經(jīng)濟的方式是進行繼承過戶，只能用2％的繼承公證費和幾百元的手續(xù)費。但只能在房產(chǎn)證登記人及其配偶死亡后才能辦理。

如果現(xiàn)在想過戶，可以選擇贈送，也可以買賣。如果房子滿五唯一的，孩子的首套房也相同的情況可以買賣，因為可以節(jié)省5.55％的營業(yè)稅和1％的稅收。你所有需要做的就是繳納稅、印花稅、手續(xù)費、評估費。另外房產(chǎn)稅的征收范圍相關(guān)知識感興趣的話點進去看看吧。

房子不滿五年的，或者不是父母獨棟的，建議以贈與方式過戶，交2％的公證費和3％的全額契稅，還有手續(xù)費，這樣可以節(jié)省營業(yè)稅和個稅。

好了，關(guān)于房產(chǎn)繼承法的知識就到這里結(jié)束了，想必您也所有了解了吧，希望對您有所幫助。

關(guān)鍵詞： 房產(chǎn)繼承法