事件經(jīng)過，承重墻被拆，房屋開裂到21層

近日，哈爾濱市松北區(qū)多名小區(qū)業(yè)主報料稱，一個健身房老板拆穿了承重墻，造成小區(qū)整棟居民樓的住戶被疏散。該房屋為高層住宅，一共31層，大部分業(yè)主都是通過貸款買的房子，而健身房老板拆承重墻的行為，導致200多戶居民無家可歸。

消息一經(jīng)披露，迅速引發(fā)公眾關注和熱議?！捌胀ㄦ€子打不動，這家伙直接上專業(yè)的拆遷鉤機?！薄皬慕ㄖW的角度來講，這樓廢了。應力已經(jīng)重新分配了，結構體系轉變了，補回去沒用了……這是危害公共安全！”

(資料圖片僅供參考)

4月28日當天凌晨一點多，房屋開裂到15樓了，物業(yè)半夜疏散了業(yè)主。到了第二天下午，已經(jīng)裂到了21層，業(yè)主們被臨時安置到附近的酒店賓館，當?shù)刈〗ú块T和警方已經(jīng)介入調(diào)查，私拆承重墻的租戶當天已被被警方控制。

法律責任

對于這起事件，健身房老板和裝修人員將面臨刑事處罰、行政處罰和民事賠償。

根據(jù)刑法第115條第2款規(guī)定，健身房老板和裝修人員，將3樓的承重墻拆除，使整棟樓變成危樓，將涉嫌過失以危險方式危害公共安全罪，自不待言。

根據(jù)建設工程質量管理條例第69條規(guī)定，房屋建筑使用者在裝修過程中擅自變動房屋建筑主體和承重結構的，責令改正，處5萬-10萬元的罰款。

健身房老板和裝修人員擅自變動房屋建筑主體和承重結構，依法應當進行行政處罰，有關部門將會對他們罰款5萬-10萬元，也不必多言。

問題關鍵，民法典第1168條規(guī)定，二人以上共同實施侵權行為，造成他人損害的，應當承擔連帶責任。

換而言之，健身房老板和裝修人員應當對此事承擔連帶責任，他們要一同為1.68億負責。

賠償難度　　

對于這起事件，有專家認為，大概率業(yè)主會吃啞巴虧。

一方面，健身房老板和裝修人員可能沒有足夠的財力賠償這么大的金額，即使被強制執(zhí)行，也可能無力償還。

另一方面，業(yè)主們要想獲得合理的賠償，需要經(jīng)過漫長的訴訟過程，而且還要承擔訴訟費用、鑒定費用等開支。

此外，業(yè)主們還要面臨房屋無法使用、貸款無法還清、生活無法正常等困境。

因此，專家建議業(yè)主們盡快與當?shù)卣疁贤▍f(xié)調(diào)，尋求政策支持和補助，并與健身房老板和裝修人員進行協(xié)商和調(diào)解，爭取達成一個雙方都能接受的解決方案。

關鍵詞：