近期，第75期寰投下午茶成功舉辦，活動邀請了美國LightStone全球市場總監(jiān)Oliver先生及中國區(qū)負(fù)責(zé)人安東尼先生，分享了美國EB-5最新的移民政策信息，同時也帶來了盛石最新LA萬豪酒店項目。

此次活動吸引了眾多高凈值人士的到來，活動現(xiàn)場氣氛熱烈。Oliver先生在說明會上帶來了專業(yè)和全面的項目介紹，他的詳細(xì)講解以及滿滿干貨讓在場觀眾收獲頗豐，獲得了一致好評。會后移民幫還收集了平臺用戶感興趣的一些信息對Oliver先生進(jìn)行了專訪。

不方便觀看視頻的申請人，可以查看下方文字問答。下面，請跟著小幫一起來了解詳情。

問題一

Oliver, 能否簡單的為大家介紹一下自己嗎？

我是紐約人，在中國待了大概7年左右。我在盛石是從2016年的時候開始上班的，然后我現(xiàn)在住在美國，但是平常來中國出差跟客戶見面回答一些問題。

問題二

洛杉磯市中心萬豪酒店項目已經(jīng)開業(yè)了，為么還要參與EB-5投資移民項目呢？

我們這個洛杉磯市中心的萬豪酒店項目是在2019年的時候開工的的，然后到今年的4月12日已經(jīng)開業(yè)了。找EB-5的原因是我們在2019年時拿到了銀行的高級貸款，這個貸款是明年到期的，所以我們現(xiàn)在找EB-5是來替換這個已經(jīng)到位的銀行貸款。這個對于我們來說最大的一個好處是如果我們擁有越多EB-5，我們的利息成本會越低。

問題三

項目已經(jīng)完工了，所創(chuàng)造的就業(yè)，是否可以被現(xiàn)在申請的客戶使用？

因為我們這個項目已經(jīng)完工了，所以我們?nèi)ツ晡辛艘粋€第三方的經(jīng)濟(jì)學(xué)家給我們做了一個經(jīng)濟(jì)報告。這個經(jīng)濟(jì)報告能算出來我們已經(jīng)創(chuàng)造了多少就業(yè)機(jī)會。根據(jù)這個報告從2019年到2022年，我們已經(jīng)創(chuàng)造了5,300個就業(yè)機(jī)會，我們現(xiàn)在一共找280個客戶，所以我們項目需要創(chuàng)造2,800個就業(yè)機(jī)會，我們差不多已經(jīng)是移民局要求的2倍左右，所以現(xiàn)在已經(jīng)創(chuàng)造每個客戶有19個就業(yè)。

問題四

項目何時，如何保障還款？

我們這個項目最大的一個老板David Lichtenstein是美國的億萬富豪，2028年的時候在洛杉磯會有奧運會，所以他的想法是2028年左右，把這個項目出售了。為什么那個時候出售，是因為他覺得2027~2028年的時候，這個項目的價值會非常高，因為有奧運會，所以需求蠻高的，這是我們目前的還款計劃。

問題五

LighStone萬豪酒店與其他公司萬豪酒店的區(qū)別

我覺得最大的一個區(qū)別是我們盛石集團(tuán)跟萬豪的合作關(guān)系，萬豪本來在歐洲有一個非常成功的品牌叫Moxy，萬豪也要把這個品牌在美國發(fā)展，但是萬豪并不是開發(fā)商公司，所以他們自己沒有辦法在美國建造Moxy品牌酒店，所以他們就找到了我們盛石集團(tuán)，我們簽了合同并幫助他們在曼哈頓建造了三家Moxy品牌酒店。

后來，這三個項目都很成功，所以萬豪決定在邁阿密和洛杉磯各一家Moxy品牌酒店?，F(xiàn)在我們的合作關(guān)系高達(dá)20億美金，萬豪在我們每一個項目里面給我們一個貸款，這個貸款在英文中叫key money，代表著他們給我們一筆錢就是為了來建造這個項目的，但不是股權(quán)的，也不是債權(quán)的，就是送給我們的錢，所以我們跟萬豪的關(guān)系是跟所有其他萬豪項目有一個很大的區(qū)別。

我覺得第二個區(qū)別肯定是我們的地理位置，我們都知道房地產(chǎn)最重要的事情是地理位置，我們這個項目的地理位置在洛杉磯最核心的地方之一，我們覺得這個項目的地理位置非常優(yōu)秀。

問題六

最后給我們的投資人送上一句真誠的祝福

第一是我們跟移民幫有長期的合作關(guān)系，我覺得他們是中國最專業(yè)的移民公司之一。他們的團(tuán)隊非常了解EB-5，是一個特別專業(yè)的團(tuán)隊，所以我們希望能夠未來跟移民幫有長期的合作發(fā)展。

若您想了解有關(guān)EB-5計劃和搭乘免排期快速移民美國DTLA洛杉磯市中心萬豪酒店項目機(jī)會，請隨時聯(lián)系移民幫。

移民幫，作為全球財富生活規(guī)劃平臺，秉持著用投資的眼光看移民，用金融風(fēng)控的標(biāo)準(zhǔn)篩選項目，以客戶的需求和利益為出發(fā)點，為客戶嚴(yán)格甄選EB-5投資移民項目。

免責(zé)聲明：市場有風(fēng)險，選擇需謹(jǐn)慎！此文僅供參考，不作買賣依據(jù)。

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