在這個(gè)時(shí)代，用貸款買房是正常的。當(dāng)許多朋友的經(jīng)濟(jì)水平提高，移動(dòng)資金足夠時(shí)，他們會(huì)選擇提前還款來節(jié)省貸款利息。但是申請?zhí)崆斑€款不是一件簡單的事情，有很多限制和注意事項(xiàng)。房貸提前還款都有哪些注意事項(xiàng)？

下面，就和小編一起來看一下，房貸提前還款都有哪些注意事項(xiàng)？

(資料圖片僅供參考)

1.提前預(yù)約

提前還款的時(shí)間需要與銀行提前約定，通常在貸款期限內(nèi)，貸款發(fā)放后一年內(nèi)，提前還款需要得到銀行的批準(zhǔn)，經(jīng)銀行，同意，部分或全部貸款可以通過書面申請?zhí)崆皟斶€，一般銀行會(huì)在2-7個(gè)工作日內(nèi)給受理。但是每個(gè)銀行對提前還貸有不同的規(guī)定和要求，所以我們需要提前了解相關(guān)銀行的操作流程。

2.違約賠償金

從法律角度來看，提前還款是借款人違約，銀行有權(quán)向其索賠違約金。此外，在一般按揭申請人與銀行，簽訂的貸款合約中，有就提前還款收取違約金的條款。當(dāng)然，不同的銀行收取違約金的標(biāo)準(zhǔn)不同，所以在提前還款之前最好先咨詢一下銀行。

3.優(yōu)先償還商業(yè)貸款

如果你買房時(shí)選擇商業(yè)貸款和公積金貸款相結(jié)合，邊肖建議優(yōu)先償還商業(yè)貸款。由于商業(yè)貸款的利息高于公積金貸款，提前還清商業(yè)貸款一方面可以減輕每月的按揭壓力，另一方面也可以節(jié)省大量的利息。

4.及時(shí)取消房地產(chǎn)抵押

此時(shí)，這是最重要和最關(guān)鍵的一點(diǎn)。由于房地產(chǎn)許可證在貸款期間抵押給了銀行，銀行將其作為房屋權(quán)利的一部分。因此，在你提前還清貸款后，你必須辦理抵押合同。只有當(dāng)你接觸抵押貸款，房地產(chǎn)將真正屬于你。

5.及時(shí)申請退保

在一些銀行，當(dāng)用戶申請貸款時(shí)，他們會(huì)同時(shí)要求購買房屋保險(xiǎn)。因此，在提前還清貸款后，你應(yīng)該記得向保險(xiǎn)公司申請退保，這樣你就不用每個(gè)月都向保險(xiǎn)公司繳納保費(fèi)，從而節(jié)省了一筆費(fèi)用。

對于房貸提前還款都有哪些注意事項(xiàng)，主要包括哪幾方面？的內(nèi)容就先說到這里了，如果有對提前還貸違約金怎么算感性興趣的話，可以看一下，往期文章內(nèi)容，希望對你有所幫助，感謝您的支持與鼓勵(lì)。

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