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2022年業(yè)績報告陸續(xù)出爐。

房地產(chǎn)A+H股早盤齊漲

2月21日早盤，滬指震蕩拉升，盤中一度站上3300點，臨近午盤跳水，收漲0.1%；創(chuàng)業(yè)板指盤中跌近1%，收跌0.59%；深證成指跌0.14%。

A股、港股市場中，早盤房地產(chǎn)個股齊漲。深振業(yè)A(行情000006,診股)臨近午盤時快速封上漲停，46.28萬手封單；光大嘉寶(行情600622,診股)在17.11萬手買單下牢牢封住漲停。另有深深房A(行情000029,診股)、深物業(yè)A(行情000011,診股)漲逾5%；天地源(行情600665,診股)、南山控股(行情002314,診股)漲逾4%。

港股方面，房地產(chǎn)板塊同樣沖高。祥生控股集團大漲20.83%；中梁控股漲逾5%；融信中國一度沖高至近14%，收漲4.3%；時代中國控股、華潤置地漲逾3%。

證監(jiān)會啟動基金試點

房地產(chǎn)行業(yè)再迎活水

消息面上，2月20日，證監(jiān)會宣布啟動不動產(chǎn)私募投資基金試點。證監(jiān)會將指導基金業(yè)協(xié)會在私募股權投資基金框架下，新設“不動產(chǎn)私募投資基金”類別，并采取差異化的監(jiān)管政策。

此次試點工作按照試點先行、穩(wěn)妥推進的原則，符合一定條件的私募股權投資基金管理人可以按照試點要求募集設立不動產(chǎn)私募投資基金，進行不動產(chǎn)投資試點。

不動產(chǎn)私募投資基金的投資范圍包括特定居住用房（包括存量商品住宅、保障性住房、市場化租賃住房）、商業(yè)經(jīng)營用房、基礎設施項目等。

試點基金產(chǎn)品的投資者首輪實繳出資不低于1000萬元，且以機構投資者為主。有自然人投資者的，其合計出資金額不得超過基金實繳金額的20%。不動產(chǎn)私募投資基金首輪實繳募集資金規(guī)模不得低于3000萬元。鼓勵境外投資者以QFLP方式投資不動產(chǎn)私募投資基金。

平安證券認為，隨著本次試點的落地實施，有望為行業(yè)提供新的增量資金來源，盤活優(yōu)質存量資產(chǎn)。當前行業(yè)政策風向加速轉變，購房預期逐步扭轉，后續(xù)政策持續(xù)發(fā)力疊加經(jīng)濟大環(huán)境逐步修復，預計二季度銷售有望逐步企穩(wěn)。

海通證券(行情600837,診股)指出，不動產(chǎn)私募投資基金試點是“第三支箭”重要內容的響應，將進一步填補房企股權融資的不足，積極地化解房企資金困境。

中信證券(行情600030,診股)表示，中期而言，不動產(chǎn)私募投資基金有望與公募REITS一起推動房地產(chǎn)的現(xiàn)代化，即建設“投融管退”的通路。

這些房地產(chǎn)股早盤獲資金搶籌

證券時報·數(shù)據(jù)寶統(tǒng)計，早盤主力凈流入占比逾0.1%的個股共15只。其中兩只漲停股深振業(yè)A和光大嘉寶主力凈流入占比居前，分別為2.36%、2.11%。

主力搶籌股以中小市值股居多，最新市值在百億以上的僅有兩只，為中交地產(chǎn)(行情000736,診股)和深深房A。

而由于去年市場整體環(huán)境較差，房地產(chǎn)股的全年業(yè)績預告表現(xiàn)也并不理想。美好置業(yè)(行情000667,診股)、南國置業(yè)(行情002305,診股)預計2022年全年續(xù)虧，但虧損程度同比有所下降；中交地產(chǎn)、光大嘉寶業(yè)績預減；數(shù)源科技(行情000909,診股)、大龍地產(chǎn)(行情600159,診股)、陽光股份(行情000608,診股)出現(xiàn)首虧。

數(shù)字貨幣早盤沖高回落

受香港證監(jiān)會計劃允許散戶交易大型加密貨幣消息影響，A股數(shù)字貨幣概念早盤活躍，概念指數(shù)一度漲逾2.2%，之后隨大盤回落；截至午間，板塊收盤小幅下跌0.17%。

成份股中，恒寶股份(行情002104,診股)一字漲停，有39.51萬手封單；古鰲科技(行情300551,診股)漲近5%；另有四方精創(chuàng)(行情300468,診股)、楚天龍(行情003040,診股)、飛天誠信(行情300386,診股)等股拉升上漲，盤中交投活躍。

消息面上，香港證券及期貨事務監(jiān)察委員會2月20日就適用于虛擬資產(chǎn)交易平臺營運者的建議規(guī)定展開咨詢。根據(jù)將于6月1日生效的新發(fā)牌制度，所有在香港經(jīng)營業(yè)務或向香港投資者積極進行推廣的中央虛擬資產(chǎn)交易平臺，將需獲證監(jiān)會發(fā)牌。

數(shù)據(jù)寶統(tǒng)計，共計12只數(shù)字貨幣概念股全年業(yè)績預喜。其中雄帝科技(行情300546,診股)、楚天龍、恒寶股份凈利潤同比增幅居首，下限依次為175.17%、131.09%、69.55%。*ST御銀(行情002177,診股)、天喻信息(行情300205,診股)、旗天科技(行情300061,診股)順利實現(xiàn)扭虧。

恒寶股份是首批參與“數(shù)字人(行情835670,診股)民幣”試點工作的金融科技公司之一，打造了包括發(fā)行受理終端、硬件錢包等在內的數(shù)字人民幣全系列產(chǎn)品及解決方案。全資子公司擁有錢包密碼重置方法和系統(tǒng)的相關專利。

機構關注度方面，中科創(chuàng)達(行情300496,診股)、紫光國微(行情002049,診股)、天融信(行情002212,診股)、啟明星辰(行情002439,診股)、宇信科技(行情300674,診股)居前，近期評級機構數(shù)量依次為30家、20家、18家、18家、14家。

聲明：數(shù)據(jù)寶所有資訊內容不構成投資建議，股市有風險，投資需謹慎。

關鍵詞： 私募投資 恒寶股份 數(shù)字貨幣