9月26日，森鷹窗業(yè)作為首個(gè)單獨(dú)以整窗為主營(yíng)業(yè)務(wù)上市的企業(yè)正式登陸深交所，彌補(bǔ)了多年來(lái)節(jié)能門窗企業(yè)上市的空白。據(jù)悉，擁有皇派門窗和歐哲門窗的皇派家居集團(tuán)也在IPO中。業(yè)內(nèi)人士分析稱，如今的門窗行業(yè)與10年前的定制家居行業(yè)類似，首家主營(yíng)門窗業(yè)務(wù)的企業(yè)上市，將開啟行業(yè)新篇章，推動(dòng)門窗規(guī)模化快速發(fā)展。

皇派家居或“緊隨其后”

據(jù)悉，森鷹窗業(yè)的主營(yíng)業(yè)務(wù)為定制化節(jié)能鋁包木窗，集研發(fā)、設(shè)計(jì)、生產(chǎn)及銷售于一體，主要產(chǎn)品包括節(jié)能鋁包木窗、幕墻及陽(yáng)光房。森鷹窗業(yè)此次上市擬募資6.73億元，其中2.48億元用于哈爾濱年產(chǎn)15萬(wàn)平方米定制節(jié)能木窗建設(shè)項(xiàng)目，3.75億元用于南京年產(chǎn)25萬(wàn)平方米定制節(jié)能木窗項(xiàng)目，5000萬(wàn)元用于補(bǔ)充流動(dòng)資金。

據(jù)森鷹窗業(yè)披露的數(shù)據(jù)，2019年～2021年，公司分別實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入7.28億元、8.37億元和9.57億元，年均復(fù)合增長(zhǎng)率14.60%;分別實(shí)現(xiàn)歸母凈利潤(rùn)0.76億元、1.27億元和1.28億元，年均復(fù)合增長(zhǎng)率30.12%。盈利能力和盈利水平持續(xù)提升。

除此之外，在門窗行業(yè)中，業(yè)內(nèi)有“北森鷹、南皇派”的說(shuō)法，如今，皇派門窗也在IPO隊(duì)列中。據(jù)了解，皇派家居集團(tuán)于今年4月披露了招股說(shuō)明書，申請(qǐng)?jiān)谏钍兄靼迨装l(fā)上市，集團(tuán)旗下有皇派門窗和歐哲門窗兩大品牌。這意味著，皇派家居有望成為下一個(gè)以整窗為主營(yíng)業(yè)務(wù)上市的企業(yè)。

門窗行業(yè)或迎“黃金發(fā)展期”

據(jù)了解，目前門窗行業(yè)呈現(xiàn)出“大行業(yè)、小公司”的行業(yè)格局。巨大的市場(chǎng)中，參與者眾多，主體以中小企業(yè)為主。據(jù)優(yōu)居研究院發(fā)布的《2022中國(guó)定制門窗行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)研究報(bào)告》，目前國(guó)內(nèi)共有各類門窗企業(yè)2萬(wàn)余家，華南區(qū)域數(shù)量最大，其次為華北和華東，區(qū)域分布相對(duì)分散。同時(shí)，門窗行業(yè)TOP10企業(yè)的市場(chǎng)總占有率不足5%;TOP30企業(yè)的市場(chǎng)總占有率不足10%，有系統(tǒng)門窗生產(chǎn)制造能力的企業(yè)不足百家。

廣東省定制家居協(xié)會(huì)副秘書長(zhǎng)蒙輝在接受記者采訪時(shí)表示，森鷹窗業(yè)上市對(duì)門窗行業(yè)是一個(gè)非常利好的信號(hào)。以定制家居為例，2011年索菲亞家居上市，成為定制家居首家上市企業(yè)。標(biāo)志這個(gè)行業(yè)開始進(jìn)入資本舞臺(tái)，進(jìn)入更廣泛的大眾視野，對(duì)行業(yè)的規(guī)范發(fā)展、借助資本力量加速發(fā)展、市場(chǎng)的認(rèn)知度提升都有非常大的幫助。“2011年索菲亞上市后，2017年先后有六家定制家居企業(yè)上市，定制家居形成了一個(gè)上市品牌團(tuán)隊(duì)，對(duì)行業(yè)發(fā)展有非常大的推動(dòng)作用。相信隨著森鷹的上市，包括后續(xù)的皇派IPO，會(huì)有更多的優(yōu)質(zhì)門窗企業(yè)登陸資本市場(chǎng)”。

對(duì)于門窗行業(yè)未來(lái)的發(fā)展趨勢(shì)，蒙輝表示，近年來(lái)市場(chǎng)情況多變，家居建材經(jīng)營(yíng)受到影響，但門窗行業(yè)仍是少數(shù)表現(xiàn)較好的行業(yè)。目前門窗行業(yè)還處于高速發(fā)展階段，企業(yè)正走在規(guī)模化發(fā)展的主賽道上。如今，行業(yè)規(guī)模最大的門窗企業(yè)年?duì)I收在10億元左右，相比整個(gè)行業(yè)的規(guī)模來(lái)說(shuō)，仍然有很大的提升空間。要解決門窗的規(guī)?；l(fā)展，企業(yè)在門窗的智能制造領(lǐng)域仍有較大提升空間。

門窗行業(yè)將迎多個(gè)增長(zhǎng)點(diǎn)

業(yè)內(nèi)人士表示，伴隨居住消費(fèi)升級(jí)的帶動(dòng)，越來(lái)越多的家庭重視門窗的品牌、顏值、功能與服務(wù)，希望按照自己的需求與家居環(huán)境進(jìn)行定制交付，環(huán)保意識(shí)的增強(qiáng)驅(qū)動(dòng)高品質(zhì)定制節(jié)能窗產(chǎn)品的需求釋放。加上存量房時(shí)代的來(lái)臨，存量房翻新以及原有住房的更新需求將成為驅(qū)動(dòng)中國(guó)家居市場(chǎng)增長(zhǎng)的主要力量，這對(duì)門窗行業(yè)也是利好消息。毛坯房裝修、精裝房配套、精裝房升級(jí)、舊房翻新、存量房改造等，都將給節(jié)能窗帶來(lái)廣闊的市場(chǎng)空間。

對(duì)此，第三方機(jī)構(gòu)很看好，信達(dá)證券發(fā)布的門窗行業(yè)專題報(bào)告顯示，在測(cè)算家裝門窗市場(chǎng)規(guī)模時(shí)，其綜合了三類主要消費(fèi)場(chǎng)景，即新房裝修、二手房裝修、存量住宅更新，估計(jì)2021年我國(guó)家裝門窗需求量約4.11億平方米，市場(chǎng)規(guī)模約1397億元，預(yù)計(jì)2022年～2025年將繼續(xù)穩(wěn)定發(fā)展。

蒙輝認(rèn)為，隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)變化，二手房未來(lái)逐漸成為主要賽道。首先，門窗產(chǎn)品在滿足存量房二次裝修需求時(shí)，有一定優(yōu)勢(shì)，現(xiàn)在存量市場(chǎng)對(duì)門窗企業(yè)來(lái)說(shuō)已經(jīng)成為一個(gè)主要的市場(chǎng);第二，隨著限價(jià)等政策，精裝滲透趨勢(shì)有所放緩，也對(duì)門窗市場(chǎng)帶來(lái)一定刺激;第三，如定制陽(yáng)臺(tái)、整裝陽(yáng)臺(tái)的新賽道出現(xiàn)，和門窗的結(jié)合度高，未來(lái)也會(huì)成為門窗行業(yè)可能的機(jī)會(huì)點(diǎn)。

(記者 王穎婷)

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