近日，徐州市自然資源和規(guī)劃局對(duì)華潤(rùn)置地(徐州)發(fā)展有限公司(以下簡(jiǎn)稱“華潤(rùn)置地徐州公司”)罰款18.17萬(wàn)元，其違法事實(shí)為在云龍區(qū)東店子山南側(cè)建設(shè)的東店子B地塊項(xiàng)目中，未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證開(kāi)工建設(shè)34#樓，建筑面積1420平方米。處罰決定日期為2020年8月26日;行政處罰決定書(shū)文號(hào)：徐自然資規(guī)罰字[2020]16號(hào)。

華潤(rùn)置地徐州公司違反了《徐州市城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》第二十八條第一款的規(guī)定。該規(guī)定如下：在規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行建筑物、構(gòu)筑物、道路、管線和其他工程建設(shè)的，建設(shè)單位或者個(gè)人應(yīng)當(dāng)持下列材料，向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門申請(qǐng)辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證：第一款：建設(shè)工程規(guī)劃許可申請(qǐng)書(shū)。

依據(jù)《徐州市城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》第五十一條第一款規(guī)定，徐州市自然資源和規(guī)劃局對(duì)華潤(rùn)置地徐州公司作出責(zé)令按程序申請(qǐng)規(guī)劃許可，并處建設(shè)工程造價(jià)百分之八罰款，即上述18.17萬(wàn)元罰款。該款規(guī)定如下：未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可要求進(jìn)行建設(shè)的，由城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令停止建設(shè);尚可采取改正措施消除對(duì)規(guī)劃實(shí)施的影響的，責(zé)令限期改正，處建設(shè)工程造價(jià)百分之五以上百分之十以下罰款;無(wú)法采取改正措施消除對(duì)規(guī)劃實(shí)施的影響的，責(zé)令限期拆除，不能拆除的，沒(méi)收實(shí)物或者違法收入，可以并處建設(shè)工程造價(jià)百分之五以上百分之十以下罰款。

國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)網(wǎng)站行政處罰決定書(shū)公示日期為2020年9月1日。

據(jù)中國(guó)經(jīng)濟(jì)網(wǎng)記者了解，建筑許可制度的確立體現(xiàn)了國(guó)家對(duì)建筑活動(dòng)作為一種特殊的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)，進(jìn)行從嚴(yán)和事前控制的管理，對(duì)規(guī)范建筑市場(chǎng)，保證建筑工程質(zhì)量和建筑安全生產(chǎn)，維護(hù)社會(huì)經(jīng)濟(jì)秩序，提高投資效益，保障公民生命財(cái)產(chǎn)和國(guó)家財(cái)產(chǎn)安全，具有非常重要的意義。有業(yè)內(nèi)人士指出，違法無(wú)證施工擾亂了建筑市場(chǎng)秩序，建筑工程質(zhì)量、結(jié)構(gòu)和施工安全得不到有效保障;一些違法從事建筑活動(dòng)的單位和個(gè)人在建筑活動(dòng)中，意圖繞開(kāi)監(jiān)管部門的監(jiān)督，有的采用未經(jīng)檢驗(yàn)、檢測(cè)的材料用于建筑工程，甚至于將建筑工程違法發(fā)包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的單位或個(gè)人承建，導(dǎo)致嚴(yán)重的質(zhì)量安全隱患。

據(jù)報(bào)道，今年2月份，江蘇徐州云龍區(qū)東店子B地塊入市交易，最終被華潤(rùn)置地徐州公司以約12.27億元競(jìng)得，溢價(jià)率約36.32%。根據(jù)公告，上述地塊編號(hào)為2019-68號(hào)，使用權(quán)面積約8.4萬(wàn)平方米，容積率不大于1.3，規(guī)劃用途為城鎮(zhèn)住宅用地，起始價(jià)約9億元，以掛牌形式出讓。

2020年7月15日，徐州市自然資源和規(guī)劃局網(wǎng)站發(fā)布《東店子B地塊建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃公示》顯示，華潤(rùn)置地徐州公司為該項(xiàng)目建設(shè)單位，項(xiàng)目建筑規(guī)模為總建筑面積157190.89平方米，計(jì)容建筑面積109025.93平方米，建筑密度為25.67%，綠地率為32.6%。

官網(wǎng)顯示，華潤(rùn)置地有限公司于1994年改組成立，1996年在香港聯(lián)交所上市(股票代碼：HK1109)，，2010年被納入香港恒生指數(shù)成份股。公司業(yè)務(wù)包括住宅開(kāi)發(fā)、商業(yè)地產(chǎn)、城市更新、物業(yè)服務(wù)、康養(yǎng)地產(chǎn)、長(zhǎng)租公寓、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)、文化體育與教育地產(chǎn)、影院、建筑、機(jī)電、裝飾、家俱等。

關(guān)鍵詞： 華潤(rùn)置地徐州公司