最近小編看到大家都在討論重慶房產(chǎn)稅如何征收，重慶房產(chǎn)稅什么時候征收相關(guān)的事情，對此呢小編也是非常的感應(yīng)興趣，那么這件事究竟是怎么發(fā)生的呢？具體又是怎么回事呢？下面就是小編搜索到的關(guān)于重慶房產(chǎn)稅如何征收，重慶房產(chǎn)稅什么時候征收事件的相關(guān)信息，我們一起來看一下吧！

(資料圖片)

今天輪到重慶朋友們比較關(guān)注的問題了，重慶房產(chǎn)稅如何征收。之前我們說了上海說了北京說了深圳，今天我們來說說重慶。除了重慶房產(chǎn)稅如何征收以外，我們還會一并說說重慶房產(chǎn)稅征收標準以及重慶房產(chǎn)稅征收的時間，那么一起來看看吧。

重慶房產(chǎn)稅如何征收？重慶從價計征的財產(chǎn)稅有兩種：按財產(chǎn)原值一次性扣除10%至30%，稅率為1.2%。從房租中征收33，360，稅率為12%。有些房子會以市場價格出租給居民使用和居住。這些是可以按4%的稅率征收的財產(chǎn)稅。

首先是重慶房產(chǎn)稅如何征收，那么2020年重慶房產(chǎn)稅征收有哪些標準呢？

重慶房產(chǎn)稅征收試點地區(qū)為渝中區(qū)， 江北區(qū)， 沙坪壩區(qū)， 九龍坡區(qū)大渡口區(qū)， 南岸區(qū)， 北碚區(qū)， 渝北區(qū)和巴南區(qū)(以下簡稱主城九區(qū))。

重慶房產(chǎn)稅的征收對象為個人所有的單戶商品房；個人新購買的高檔住房。高檔住房是指建筑面積交易單價近兩年達到主城九區(qū)成交新建商品房平均建筑面積2倍(含2倍)的住房；重慶無戶籍、無企業(yè)、無工作的個人新購買的第二套(含第二套)以上普通住房；以及未納入征稅范圍的個人高檔住房和多套普通住房，適時納入征稅范圍。

根據(jù)財產(chǎn)稅率的計算,獨棟商品房的交易單價和高端住房面積低于3倍的新建商品房的平均面積在過去的兩年里在第九區(qū)主要城市的稅率是0.5%。3次(含3次)至4次，稅率為1%;4次以上(含4次)的稅率為1.2%。在重慶，無戶籍、無企業(yè)、無工作，稅率為0.5%。

個人發(fā)展住房房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額的計算：應(yīng)稅金額=應(yīng)稅建筑施工面積以及建筑設(shè)計面積交易市場單價稅率；應(yīng)稅建筑工程面積是指納稅人應(yīng)稅住房扣除免稅面積后的建筑使用面積。

免稅面積計算：免稅面積抵扣一個家庭只能抵扣一套應(yīng)稅住房的免稅面積。

實施前，納稅人擁有的單戶商品房免稅面積為180平方米，新購單戶商品房和高檔住房免稅面積為100平方米。納稅人進行家庭教育擁有多套新購買的應(yīng)稅收入住房的，按照一定時間發(fā)展順序從先購買的應(yīng)稅住房中扣除免稅面積。重慶市無戶籍、無企業(yè)、無工作的個人應(yīng)稅住房不從免稅區(qū)扣除

減稅和延期納稅：

(1)農(nóng)民在宅基地上建筑建造的自有中國住房企業(yè)暫免房產(chǎn)稅。

(2)重慶無戶籍、無企業(yè)、無工作的個人所有的普通應(yīng)稅住房。納稅人在重慶有戶籍、企業(yè)、工作等條件的，從當(dāng)年起免征所得稅。如果他們交了稅，他們將被退還。

(3)納稅人因自然災(zāi)害等不可抗力因素造成納稅困難的，可以向當(dāng)?shù)囟悇?wù)機關(guān)申請減免稅或者緩繳稅款。

那么在了解了重慶房產(chǎn)稅如何征收以后，重慶房產(chǎn)稅征收時間是每年的幾月份呢？

1.重慶每年什么時候征收房產(chǎn)稅？重慶房產(chǎn)稅可以每年10月1日至10月31日由納稅人企業(yè)申報需要繳納。轉(zhuǎn)讓應(yīng)納稅住房的，應(yīng)當(dāng)與財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓程序同時征收本年度個人住房財產(chǎn)稅。重慶個人住房房產(chǎn)稅在房屋所在地繳納。

2.重慶是試點工作城市，每年我們都要進行按時申報企業(yè)繳納，逾期要收取滯納金。重慶市每年五、十月份公布并繳納上半年、下半年稅款。但是，5月份可以交全年的稅，但不允許等到10月份再交全年的稅。換句話說，重慶房產(chǎn)稅只能提前繳納，不能遲到。

3.重慶個人住房房產(chǎn)稅的納稅義務(wù)時間從房屋所有權(quán)登記之日的次月開始。稅款按年征收，不足進行一年的按月分析計算企業(yè)應(yīng)納稅額。

重慶個人住房房產(chǎn)稅的納稅期限為每年10月1日至31日。轉(zhuǎn)讓應(yīng)納稅住房的，應(yīng)當(dāng)與財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓程序同時征收本年度個人住房財產(chǎn)稅。

以上就是重慶房產(chǎn)稅如何征收的相關(guān)分享了，那么這篇文章有沒有幫助到重慶的朋友們呢？除了重慶房產(chǎn)稅如何征收以外大家還有什么想要了解的呢？一起來討論一下吧。

關(guān)鍵詞： 重慶房產(chǎn)稅如何征收