近日，國家統(tǒng)計(jì)局官網(wǎng)發(fā)布了2022年8月份70個(gè)大中城市商品住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況。“2022年8月份，70個(gè)大中城市中商品住宅銷售價(jià)格下降城市個(gè)數(shù)有所增加，各線城市漲幅回落或降幅擴(kuò)大。”國家統(tǒng)計(jì)局城市司首席統(tǒng)計(jì)師繩國慶解讀表示。

同時(shí)，記者從國新辦官網(wǎng)獲悉，16日國新辦舉行8月份國民經(jīng)濟(jì)運(yùn)行情況新聞發(fā)布會(huì)上，國家統(tǒng)計(jì)局新聞發(fā)言人、國民經(jīng)濟(jì)綜合統(tǒng)計(jì)司司長付凌暉透露，今年以來，各地堅(jiān)持房子是用來住的不是用來炒的定位，因城施策，用好政策工具箱，支持剛性和改善性住房需求，壓實(shí)責(zé)任，保交樓穩(wěn)民生，應(yīng)該說，效果是在逐步顯現(xiàn)的。

一線城市商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比微漲

數(shù)據(jù)顯示，8月份，一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲0.1%，漲幅比上月回落0.2個(gè)百分點(diǎn);二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比由上月上漲0.2%轉(zhuǎn)為持平。二線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比由上月持平轉(zhuǎn)為下降0.2%;二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降0.3%。三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比分別下降0.4%和0.5%，降幅比上月分別擴(kuò)大0.1和0.2個(gè)百分點(diǎn)。

繩國慶介紹，一線城市商品住宅銷售價(jià)格同比漲幅回落，二三線城市同比降幅擴(kuò)大。數(shù)據(jù)顯示，8月份，一線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格同比分別上漲2.8%和0.8%，漲幅比上月分別回落0.3和0.1個(gè)百分點(diǎn)。二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格同比分別下降1.0%和2.8%，降幅比上月分別擴(kuò)大0.5和0.3個(gè)百分點(diǎn)。三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格同比分別下降3.7%和4.2%，降幅比上月分別擴(kuò)大0.5和0.3個(gè)百分點(diǎn)。

房地產(chǎn)市場出現(xiàn)了一些積極變化

具體來看，主要體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：

一是市場銷售降幅收窄。1~8月份，全國商品房銷售面積同比下降23%，降幅比1~7月份收窄了0.1個(gè)百分點(diǎn)。商品房銷售額下降27.9%，降幅收窄0.9個(gè)百分點(diǎn)。其中，中小戶型住宅銷售降幅收窄幅度更大一些。

二是房地產(chǎn)續(xù)建項(xiàng)目投資保持增長。地方保交樓穩(wěn)步推進(jìn)，效果逐步顯現(xiàn)。1~8月份，施工期超過2年即將步入交付階段的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目投資增速比1~7月份有所加快。

三是房地產(chǎn)企業(yè)到位資金降幅收窄。1~8月份，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)本年到位資金同比下降25%，降幅比1~7月份收窄0.4個(gè)百分點(diǎn)。

(記者 張露)

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